Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct

Kaarder 34

1625TJ Hoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Blokker

Fotogalerij

Kaarder 34 Hoorn
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verrassend ruime, uitstekend onderhouden drive-in woning met een eigentijdse indeling, energiebesparende voorzieningen en een splinternieuwe tuinstudio. Het unieke aan deze woning? Je beschikt over drie woonlagen met zowel een tuinkamer op de begane grond als een leefkeuken op de 1e verdieping. Ideaal voor werken aan huis, een aparte zitruimte, speelkamer, praktijk, of gewoon extra leefcomfort. Duurzaam & instapklaar De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd: - Voor- en achtergevel recent vernieuwd - Extra zonnepanelen geplaatst (ruime opbrengst) - Airconditioning - Volledig dubbele beglazing; hardhout kozijnen - Nieuwe, geïsoleerde tuinstudio met talloze gebruiksmogelijkheden Indeling Begane grond Ruime entree met toegang tot de garage. Aan de tuinzijde ligt de royale tuinkamer, perfect als extra woonkamer, werk-/hobbyruimte of speelkamer. Deze verdieping beschikt daarnaast over een separate wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling en extra kastruimte en toegang naar de bergruimte. Eerste verdieping – de tweede woonlaag Een heerlijke, royale slaapkamer met zonnescherm en fraai uitzicht op de achterzijde. Tevens eenvoudig weer in gebruik te nemen als woonkamer. Aan de straatzijde een moderne woonkeuken met vaatwasser, combi-oven, koelkast, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een composiet aanrechtblad. Op deze verdieping bevindt zich tevens het toilet met wandcloset en fontein. Tweede verdieping De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco en kan gemakkelijk worden opgesplitst in twee kamers. Aan de achterzijde liggen nog twee goede slaapkamers (met kunststof kozijnen en screens). De comfortabele badkamer is uitgerust met vloerverwarming, ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede wandcloset. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden biedt meerdere zitplekken en grenst direct aan een grasveld. Via het achterpad loop je zo naar winkelcentrum De Huesmolen. De volledig geïsoleerde tuinstudio maakt de tuin extra veelzijdig: ideaal voor werken, logeren, sporten of hobby’s. Belangrijkste pluspunten - Woonkamer én tuinkamer - twee woonlagen met leefruimtes - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlak ca. 125 m² - Inhoud ca. 440 m³ - Extra zonnepanelen geplaatst - Nieuwe geïsoleerde tuinstudio - Recent vernieuwde gevels - Volledig dubbel glas; grotendeels kunststof kozijnen - Airconditioning - Moderne badkamer met vloerverwarming - Grote slaapkamer (splitbaar) - Zonnige tuin op het zuiden - Alle voorzieningen op loopafstand Een heerlijk ruime, frisse en energiezuinige woning waar je zó in kunt! Let op: het betreft hier een vanafprijs € 400.000,--k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.