Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Kaarder 96

1625TN Hoorn • Noord-Holland

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.642

Fotogalerij

Omschrijving

Ruime drive-in woning met maar liefst 123m² woonoppervlakte met talloze mogelijkheden! Met eigen parkeergelegenheid, een inpandige garage van ca. 15m², (slaap)kamer op de begane grond, ruime woonkeuken, riante woonkamer en grote badkamer is er aan ruimte geen gebrek! Maak jij van deze geliefde stek jouw nieuwe droomwoning? Neem dan contact op met Van Overbeek Makelaars via 0229- 271 777. Locatie De ligging is ideaal. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, een huisarts, consultatiebureau en meerdere supermarkten. In het hart van de wijk ligt een gezellige speelplek voor kinderen. Ook winkelcentrum De Huesmolen bevindt zich om de hoek met een divers aanbod aan winkels. Binnen enkele minuten fiets je naar het sfeervolle centrum van Hoorn en het NS-station. Indeling Begane grond: Entree/ hal met meterkast, toegang tot de garage, trapopgang en toegang tot de tuinkamer. In de tuinkamer is nog een extra keukenblok aanwezig. De ruimte is ideaal voor een slaapkamer, kantoor of praktijk aan huis of als speelkamer. Eerste verdieping: Aan de voorzijde bevindt zicht de woonkeuken in L-opstelling, hier is divers apparatuur aanwezig. De keuken is van riant formaat en beschikt over grote raampartijen voor natuurlijke lichtinval. De tuingerichte woonkamer is ruim, licht en praktisch. Doordat de woning volledig voorzien is van recht opgetrokken wanden zijn alle ruimtes goed in te delen. Tevens is er een toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping aanwezig. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 'Master-Bedroom' is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en voorzien van een ligbad, hangcloset, wastafel en ruime douche. Aan de achterzijde zijn nog eens 2 slaapkamers aanwezig wat de woning ideaal maakt voor gezinnen. In de linker slaapkamer is de kast met C.V.-ketel opstelling aanwezig (2004). Tuin: Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin is van goed formaat en is gelegen op het noordoosten. Bijzonderheden: - 123m² woonoppervlakte; - Mogelijkheid tot slaapkamer, praktijk, kantoor of speelkamer op begane grond; - Inpandige garage van ca. 15 m²; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Kunststof kozijnen; - Naar wens te maken. Bieden vanaf: €325.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
489 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2004
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.