Direct naar de inhoud
Logo van WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Karos 17

1625HM Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.318

Fotogalerij

Karos 17 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en geliefde woonwijk, direct gelegen aan het park Risdammerhout, ligt deze prettige eengezinswoning! De woning biedt een lichte woonkamer met uitzicht op de zonovergoten achtertuin die gelegen is op het zuidwesten ,vier ruime slaapkamers, een nette badkamer en een ruime garage. Een ideale gezinswoning op een toplocatie met alle voorzieningen dichtbij! Omgeving/wijk: Op korte afstand vind je het historische centrum van Hoorn, het park Risdammerhout, winkelcentrum De Huesmolen, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Hal: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woon/eetkamer: De woon/eetkamer biedt een vrij uitzicht op de voor- en achtertuin en geniet van veel lichtinval. Dankzij de gunstige ligging en het ontbreken van directe inkijk ervaar je hier volop privacy, ruimte en comfort. Keuken: De keuken is apart gelegen aan de achterzijde van de woning, direct bij de deur naar de achtertuin. Deze praktische ruimte biedt voldoende werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende lichtinval. Tuin: De achtertuin is keurig onderhouden en biedt een fijne combinatie van groen en gemak. Sfeervolle beplanting zorgt voor een gezellige uitstraling, terwijl de nette bestrating de tuin praktisch in gebruik maakt. Garage/ schuur: De garage bevindt zich aan de achterzijde. Met volop ruimte is het de perfecte plek voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen, motoren en/of afvalcontainers. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en een praktische indeling. Daarnaast is er een nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een comfortabele en complete verdieping voor het hele gezin. Badkamer: De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt opnieuw een ruime slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is er een royale overloop met de cv-installatie en diverse, ruime en handige opbergkasten. Pluspunten: - Gelegen in een kindvriendelijke en geliefde wijk in Hoorn nabij voorzieningen - Gelegen in een groenrijke, rustgevende omgeving, direct grenzend aan het park Risdammerhout - Vier ruime slaapkamers - Voorzien van een royale garage - Sfeervolle en zonovergoten achtertuin die gelegen is op het zuidwesten. - Voldoende bergruimte in zowel de schuur, garage als op de tweede verdieping Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
401 m³
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR22 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.