Direct naar de inhoud
Logo van Pronk en Van der Wal Makelaardij

Karos 23

1625HM Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.427

Fotogalerij

Karos 23 Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder fijn gelegen eindwoning met 4 slaapkamers, ruime aanbouw en zonnige tuin op het zuidwesten Deze goed onderhouden eindwoning ligt op een prachtige locatie aan de rand van het park Risdammerhout. Aan de achterzijde grenst de woning aan een rustige, autoluwe straat met vrij uitzicht op vrijstaande woningen en het park. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum De Huesmolen, scholen en openbaar vervoer — met het NS-station op slechts vijf fietsminuten afstand. Indeling Begane grond: Entree aan de voorzijde met hal, meterkast en toilet. De ruime, tuingerichte woonkamer met aanbouw biedt veel lichtinval dankzij de grote ramen en de lichtstraat. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, airconditioning en een gezellige houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, voorzien van een houten berging en achterom. De tuin grenst aan een autoluwe straat, vlak bij het park. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (met rechte gevels) en een gemoderniseerde badkamer, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer beschikt tevens over airconditioning. Tweede verdieping: Overloop met cv-opstelling (bouwjaar 2014) en aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich ook de ruime vierde slaapkamer met dakkapel, vaste kastruimte en airconditioning. Algemeen: - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlak: ca. 124 m² - Perceeloppervlak: 180 m² eigen grond - Dak- en muurisolatie aanwezig, deels kunststof kozijnen - Airconditioning in woonkamer en twee slaapkamers - Prachtige ligging nabij het wijkpark en diverse voorzieningen TIP: u kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR deze handige tool vindt u bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
443 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.