Direct naar de inhoud
Logo van Teer Makelaars Hoorn

Kerkplein 19

1621CX Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.603

Fotogalerij

Kerkplein 19 Hoorn
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle stadswoning op een unieke historische locatie Aan het charmante Kerkplein, pal naast de riante Grote Kerk, staat deze sfeervolle tussenwoning die stadse levendigheid combineert met een verrassend rustige woonbeleving. Wie houdt van historie, knusheid en een woning met een eigen identiteit, voelt zich hier direct thuis. Stap naar buiten en je staat binnen enkele ogenblikken op de Roode Steen, aan de haven of bij een van de vele gezellige restaurants en winkels die Hoorn zo geliefd maken. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de eetruimte, die dankzij de grote ramen een prachtig vrij uitzicht biedt over het Kerkplein. Aan de achterzijde ligt de zithoek en vind je de trap naar boven. De keuken is voorzien van onder andere een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de badkamer met douche en toilet. Vanuit de keuken loop je zo de beschutte patio op: een heerlijk plekje voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. De eerste verdieping bestaat uit twee fijne ruimtes die onderling in open verbinding staan. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, die subtiel is afgescheiden door een glazen wand. Hierdoor blijft het geheel ruimtelijk en sfeervol aanvoelen. De kamer aan de achterzijde is licht en veelzijdig en kan eenvoudig worden gebruikt als werkplek, leeshoek of extra slaapruimte. Beide ruimtes zijn voorzien van praktische inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. Via de vlizotrap in de hobbyruimte bereik je de bergzolder. Hier vind je niet alleen de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel, maar ook voldoende ruimte voor opslag. Ideaal voor koffers, seizoensspullen of hobbymateriaal. Verkoper vertelt: ''Het is een heerlijke plek in het centrum van Hoorn, in de luwte van de drukte.'' Kortom: Een charmante en karaktervolle stadswoning op een bijzondere locatie in het hart van Hoorn. Met een fijne indeling, een rustige patio en alle voorzieningen op loopafstand biedt deze woning een sfeervolle plek om optimaal te genieten van het historische stadsleven. Bijzonderheden: • Unieke ligging in het historische centrum van Hoorn • Praktische indeling met sfeervolle details • 1 slaapkamer • Handige indeling met veel bergruimte Interesse in deze fijne woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM? Zeker weten! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
52 m²
Inhoud
238 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.