Direct naar de inhoud
Logo van Pronk en Van der Wal Makelaardij

Kerkplein 29

1621CX Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 5.413

Fotogalerij

Kerkplein 29 Hoorn
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en verrassend ruime stadswoning op toplocatie in hartje Hoorn. Midden in de historische binnenstad van Hoorn bevindt zich deze instapklare en verrassend ruime stadswoning. Dankzij het bouwjaar (1985) is de woning degelijk gebouwd met duurzame materialen, waaronder betonnen vloeren en hardhouten kozijnen, en volledig geïsoleerd. In de afgelopen jaren is de woning bovendien grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd, wat heeft geresulteerd in een comfortabele en eigentijdse woonomgeving met een luxe uitstraling. De woning combineert sfeer en karakter met modern wooncomfort. Zo beschikt de woning over een lichte en ruime woonkamer, een luxe open keuken (2019), een moderne badkamer (2019), HR beglazing en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De woning heeft vier slaapkamers en het royale dakterras, vernieuwd in 2022, biedt een heerlijke plek om buiten te genieten. Aan de achterzijde ligt een besloten gezamenlijk terrein met achterom, gedeeld met twee andere eigenaren. De ligging is ideaal: in een rustige en autoluwe straat in het centrum van Hoorn met diverse winkels, horeca, musea en gezellige pleinen zoals de Roode Steen en het Kerkplein. Ook het stadsstrand, scholen en het NS- en busstation bevinden zich op korte afstand. Met de auto bereik je bovendien binnen circa 7 minuten de A7 richting Amsterdam. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Via de tussenhal met trapopgang bereik je het luxe toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2019), uitgevoerd met werkbladen aan beide zijden en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en Quooker. Tevens bevindt de wasmachineaansluiting zich ook in de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het achterom. Achterterrein: Het achterterrein is gezamenlijk eigendom met nog twee andere eigenaren en dient als achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, afgewerkt met een nette vloer en voorzien van vloerverwarming. Via openslaande deuren is het royale dakterras bereikbaar, dat in 2022 volledig is vernieuwd. Het dakterras is overdekt en voorzien van twee lichtkoepels. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, kast en tweede toilet. Tweede verdieping Hier bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de C.V.-ruimte (Remeha 2024). Algemeen: Bouwjaar: 1985 Volledig geïsoleerd en voorzien van HR glas Energielabel C Goede staat van onderhoud Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping Luxe keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2019 4 slaapkamers Dakterras vernieuwd in 2022 Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
48 m²
Inhoud
336 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.