Direct naar de inhoud
Logo van WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Korte Achterstraat 2 B

1621GA Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

Korte Achterstraat 2 B Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Korte Achterstraat 2 & 2b – combinatie van verhuurde winkelruimte en bovenwoning met dakterras in hartje Hoorn Bent u op zoek naar een pand dat wonen en investeren op aantrekkelijke wijze combineert? Dan is Achterstraat 2 & 2b precies wat u zoekt. Gelegen in het historische en bruisende centrum van Hoorn, biedt dit object unieke mogelijkheden voor zowel particulieren als ondernemers. Hoorn staat bekend om haar levendige binnenstad met gezellige terrassen, sfeervolle winkelstraten, een rijke historie en een gevarieerd cultureel aanbod. Een ideale plek om te wonen én te ondernemen. ________________________________________ Korte Achterstraat 2 – Verhuurde winkelruimte (maatschappelijk gebruik) Op de begane grond bevindt zich een nette winkel-/bedrijfsruimte met een maatschappelijke bestemming. De ruimte is momenteel verhuurd aan een stabiele huurder, wat direct zorgt voor een aantrekkelijk rendement. Dankzij de ligging op een zichtlocatie is deze ruimte ook in de toekomst zeer geschikt voor maatschappelijke functies of kleinschalige dienstverlening. ________________________________________ Korte Achterstraat 2b – Charmante bovenwoning met dakterras (ca. 65 m²) Via een eigen entree bereikt u de bovenwoning, een goed ingedeelde maisonnette van circa 65 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer én een royaal dakterras – een zeldzaamheid in het centrum! Ideaal voor eigen gebruik of als verhuurbare woonruimte. ________________________________________ Waarom dit pand interessant is voor u: • Gelegen in het bruisende hart van Hoorn met winkels, horeca, cultuur en OV op loopafstand • Combinatie van werken en wonen op één locatie • Deels verhuurd: direct rendement via de winkelruimte • Zelfstandig bewoonbare bovenwoning met privé buitenruimte • Vraagprijs: € 375.000 k.k. – een aantrekkelijke prijs voor dit type pand ________________________________________ Of u nu op zoek bent naar een slimme investering, een combinatie van wonen en werken, of een object met potentie voor de toekomst: Korte Achterstraat 2 & 2b in Hoorn biedt het allemaal. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
325 m³
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.