Direct naar de inhoud
Logo van WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Kruisstraat 10 G

1621EJ Hoorn • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 6.000

Fotogalerij

Kruisstraat 10 G Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In ’t hart van de gezellige binnenstad van Hoorn staat dit charmante appartement! Het appartement is gebouwd in 2006, heeft energielabel A, dubbele beglazing en een cv-ketel die in 2022 is vernieuwd. De Vereniging van Eigenaren is actief en de maandelijkse service kostenbijdrage bedraagt €92,52. (let op In dit bedrag zijn nog niet gas, water en elektra inbegrepen) Kortom, een mooi en compleet appartement op een toplocatie in Hoorn. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen midden in de stad, met alles binnen handbereik en toch een plekje waar je lekker thuiskomt. Kom gerust kijken, dan proef je zelf de sfeer. Dat voelt meteen goed. Omgeving: Verstopt tussen de knusse straatjes waar ’t altijd een beetje bruist. Hier loop je zo de stad in voor een boodschap, een terrasje of een rondje langs de haven, en voor je ’t weet ben je weer lekker thuis. Winkels, horeca, musea en het NS-station zitten allemaal om de hoek. Een plek waar levendigheid en de warme sfeer van oud Hoorn hand in hand gaan. Hal: Je komt binnen via de hal, die netjes toegang geeft tot alle vertrekken en zorgt voor een fijne scheiding tussen wonen en slapen. Woonkamer: De woonkamer ligt aan de achterkant van de woning en valt meteen op door het grote raam dat helemaal open kan, let wel de achterkant is in dit geval wel de gezellige winkelstraat. Dat zorgt de hele dag voor een lekker licht en een ruim gevoel. Keuken: Aansluitend vind je de keuken, geplaatst in 2015 en praktisch ingericht, zodat je alles bij de hand hebt. Zonneterras: Vanuit de woning stap je zo het dakterras op. Een heerlijke plek waar je rustig kunt zitten en genieten van het “vrije” uitzicht over de binnenstad, met als blikvanger de Oosterkerk. Zo’n buitenruimte midden in de stad kom je niet vaak tegen. Fietsenstalling: Er is een afgesloten fietsenstalling, wel zo prettig en veilig als je midden in de stad woont. Slaapkamer: Aan de rustige kant van het appartement ligt de slaapkamer, met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een goede kast. Badkamer: De badkamer bereik je via de hal en is voorzien van een douche en wastafel. In 2017 zijn hier nieuwe tegels geplaatst en is de wastafel vernieuwd. Ook is er plek voor de wasmachine. Het toilet zit apart, wat toch net dat beetje extra comfort geeft Pluspunten - In het hart van de binnenstad van Hoorn - Zonneterras gelegen op het westen - Gunstige VVE kosten - Station lopend bereikbaar Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 300.000,-. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM De beste plek voor jou.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (open portiek)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
165 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.