Direct naar de inhoud
Logo van Isiway Vastgoed B.V.

Lijndraaier 148

1625ZV Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.427

Fotogalerij

Lijndraaier 148 Hoorn
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lijndraaier 148 te Hoorn Instapklare en duurzame eengezinswoning met luxe uitgebouwde badkamer, 4 slaapkamers (5e mogelijk) en 14 zonnepanelen Op zoek naar een woning waar je direct kunt wonen zonder te hoeven klussen? Dan is Lijndraaier 148 precies wat je zoekt. Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning is de afgelopen zes jaar vrijwel volledig gemoderniseerd en afgewerkt in een stijlvolle, eigentijdse uitstraling. Met een uitgebouwde badkamer, een ruime zolderverdieping, 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen en energielabel A is dit een woning die comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne keuken een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Dankzij de strakke afwerking, neutrale kleuren en grote raampartijen voelt de woning ruim en licht aan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De absolute eyecatcher is de uitgebouwde badkamer. Deze is ruim opgezet en modern afgewerkt en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een heerlijke plek om zowel de dag rustig te beginnen als ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als een ruime vierde slaapkamer en beschikt daarnaast over een praktische, separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping bovendien eenvoudig op te delen in twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning zelfs ruimte biedt aan vijf slaapkamers. Ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Duurzaamheid Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. De woning beschikt over 14 zonnepanelen en heeft een energielabel A, wat zorgt voor lagere energielasten en een toekomstbestendige investering. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerd in de afgelopen zes jaar; - Instapklare afwerking; - Moderne keuken; - Luxe uitgebouwde badkamer met ligbad én inloopdouche; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Royale zolder met vierde slaapkamer, eenvoudig om te bouwen naar twee slaapkamers; - Mogelijkheid tot in totaal vijf slaapkamers; - 14 zonnepanelen; - Energielabel A; - Goed onderhouden en direct te betrekken. Een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Bezichtiging? 085-0233434 | IsIway - waar wonen weer eenvoudig wordt

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
440 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.