Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Metselaarsstraat 21

1624VA Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.627

Fotogalerij

Metselaarsstraat 21 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op steenworpafstand van de historische binnenstad van Hoorn staat deze verrassend ruime eengezinswoning te koop! Dankzij de royale dakopbouw (circa 1994) beschik je over maar liefst vijf (slaap)kamers. Verder profiteer je van een diepe achtertuin van circa 13 meter op het noordwesten, een verzorgde voortuin op het zuidoosten, grotendeels kunststof kozijnen en een nette badkamer. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Zo vind je in de buurt een Vomar-supermarkt, een basisschool en diverse sportfaciliteiten. De gezellige binnenstad van Hoorn, met het NS-station richting Amsterdam, sfeervolle terrassen en een breed aanbod aan winkels, bereik je lopend of met de fiets. Ook de Rijksweg A7 richting Amsterdam of Den Oever is binnen 5 minuten met de auto te bereiken. Indeling Begane grond: je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gericht op de straatzijde en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is ruimte voor de eettafel, grenzend aan de keuken in rechte opstelling. In de keuken bevindt zich een praktische bergkast. Via twee loopdeuren heb je toegang tot de achtertuin. De kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd. Eerste verdieping: op de overloop vind je de badkamer, drie (slaap)kamers, een vaste kast en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben rechte wanden en zijn daardoor goed in te delen. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: dankzij de dakopbouw (circa 1994) is de tweede verdieping opvallend ruim. Hier bevinden zich nog eens twee (slaap)kamers. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (type Vaillant, bouwjaar 2021). Tuin: de achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. Met een diepte van maar liefst 13 meter is er altijd wel een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast beschik je over een ruime voortuin op het zuidoosten, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw. Tot slot is er een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van je fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden - Riant woonoppervlakte; - Maar liefst vijf (slaap)kamers; - Dakopbouw (circa 1994); - Grotendeels kunststof kozijnen; - Gehele woning, behoudens toilet- en badkamerraam, v.v. dubbel glas; - Goede voor- en achtertuin (circa 13 meter diep); - Energielabel C; - Op steenworp afstand van de Binnenstad; - Betreft een ABC levering; - Notaris vastgesteld door verkoper i.v.m. ABC levering. Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
389 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1624

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.