Direct naar de inhoud
Logo van WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Nachtegaal 132

1628DH Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Nachtegaal 132 Hoorn
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze uitgebouwde, ruime en sfeervolle woning is gelegen aan een autoluwe straat met vrij uitzicht op groen aan de voorzijde en een privacyvolle achtertuin. De woning bevindt zich bovendien op een zeer centrale locatie, dichtbij alle voorzieningen. Omgeving/wijk: De buurt is zeer kindvriendelijk en rustig, met voornamelijk bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, supermarkten en een gezondheidscentrum. Ook het winkelcentrum ‘Betje Wolffplein’ en het NS-station Hoorn Kersenboogerd liggen op korte loopafstand. Winkelcentrum De Beurs in Blokker is zelfs nóg dichterbij gelegen. Met de fiets ben je zo in het Julianapark, aan het IJsselmeer of in de gezellige binnenstad van Hoorn. En het nieuwe stadsstrand is absoluut een aanrader. Dankzij de gunstige ligging bereik je binnen vijf minuten de A7, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land. Begane grond: Via de entree/hal met meterkast kom je binnen in de lichte, straatgerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. De woonkamer voelt, mede door de uitbouw, royaal aan en biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel – zonder dat het aan ruimtelijkheid inboet. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, in een praktische hoekopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar plek is voor zowel een wasmachine als een droger. Tuin: Zet de dubbele openslaande tuindeuren open en verbind binnen met buiten. De fraai aangelegde tuin is voorzien van grote, donkergekleurde tegels en biedt meerdere fijne zitplekken. Of je nu van zon houdt of liever de schaduw opzoekt – er is altijd een aangenaam plekje te vinden. Bovendien is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat en voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een ligbad – een complete en functionele ruimte. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is volop bergruimte beschikbaar en bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie. Aansluitend tref je hier een ruime vierde slaapkamer, die dankzij het dakraam prettig licht is en veelzijdig te gebruiken is. Pluspunten: - Royale uitgebouwde woning - 4 slaapkamers - Openslaande tuindeuren - Tuin op Zuidwesten Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs: Bieden vanaf € 385.000,-! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant eco tec plus ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.