Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Onder de Boompjes 20 D

1621GG Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.583

Fotogalerij

Onder de Boompjes 20 D Hoorn
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een karaktervol appartement op een unieke locatie? Dan is Onder de Boompjes 20D in Hoorn absoluut het bezichtigen waard. Dit sfeervolle appartement ligt aan de geliefde Turfhaven en biedt een prachtig uitzicht over de gracht aan de voorzijde. Een perfecte mix van historische charme en modern wooncomfort! Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex dat in het verleden grondig is verbouwd; in 2004 zijn hier namelijk de (huidige) 6 appartementen gerealiseerd en is er een lift gekomen. Dankzij de goede isolatie en afwerking beschikt deze woning over energielabel C. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, gezellige horeca en het openbaar vervoer. Naar het Intercity station is het slechts 7 min. lopen en de trein brengt je in 30 min. naar Amsterdam. Ook de culturele hotspots bevinden zich op loopafstand, zoals de schouwburg, de cinema en de historische havens. En wat dacht je van het grootste stadsstrand van Nederland! Allemaal binnen handbereik. Via de A7 ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Alkmaar of Friesland. Indeling van het complex: De centrale entree bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een beltableau, video intercom en brievenbussen. Via het trappenhuis of de lift bereik je het appartement. Indeling van het appartement: Je komt binnen in een nette hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer en keuken vormen samen een royale leefruimte met veel sfeer en authentieke elementen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht over de stad. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een spoeleiland, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 4-pits gaskookplaat, ideaal voor wie van koken houdt. Op deze verdieping vind je ook een ruime slaapkamer, deze is voorzien van een fraaie op maat gemaakte inbouwkast. Aangrenzend is de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet bevindt zich apart in de hal, wat prettig is voor gasten. Op de bovenverdieping tref je verrassend veel extra ruimte. Hier is de tweede slaapkamer en bij het ronde raam een multifunctionele ruimte met uitzicht op de Grote Kerk en de rest van de binnenstad. Ook op deze verdieping is de toegang tot een heerlijk dakterras! Hier geniet je in alle rust van een fijne buitenplek midden in de stad, met volledige privacy. Berging: Achter het pand staat nog een handige eigen berging voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - Unieke ligging aan de Turfhaven met prachtig uitzicht; - Veel authentieke elementen; - Fijn dakterras en eigen berging; - Monumentaal appartementencomplex; - Energielabel C; - De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief, en de servicekosten bedragen € 179,- per maand. Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
357 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1850
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.