Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Hoorn

Orionstraat 15

1622BR Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 2.518

Fotogalerij

Orionstraat 15 Hoorn
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! LET OP; betreft bieden VANAF prijs. KORTE INTRODUCTIE Op zoek naar het perfecte huis dat aansluit bij al jouw woonwensen? Deze ruime en multifunctionele drive-in woning in de Grote Waal in Hoorn heeft werkelijk alles in huis! Of je nu met je gezin wilt genieten van een toekomstgerichte woning, werkt aan een onderneming aan huis, op zoek bent naar een mogelijke mantelzorgoplossing, of dicht bij alle stadse voorzieningen wilt wonen: geniet van een zonnige tuin én dakterras op het zuiden, parkeer gemak op eigen erf en een flexibele indeling. Hier komen dromen samen met mogelijkheden. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Drive-in woning met ruimte en flexibiliteit: De woning heeft een slimme indeling, inclusief een inpandige garage en een multifunctionele tuinkamer op de begane grond, ideaal voor werken aan huis of een logeerkamer met eigen voorzieningen. Tuin en dakterras op het zuidoosten: Perfect gelegen zodat je dagelijks geniet van de zon. Extra leefruimte om te ontspannen. Parkeren op eigen erf: Nooit meer zoeken naar een plekje! Hier parkeer je met gemak je auto (of zelfs twee). Dichtbij voorzieningen: Wijkwinkelcentrum Grote Beer en het bruisende stadscentrum van Hoorn liggen allebei praktisch om de hoek. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Ideaal voor bedrijf aan huis of mantelzorg: Deze woning biedt extra woonruimte met eigen badkamer en keuken. Perfect voor mantelzorg of kantoor/werkruimte. Sfeervolle woonkeuken en lichte woonkamer: Alles met smaak ingericht en praktisch ingedeeld. Thuis genieten was nog nooit zo eenvoudig. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Welkom bij deze verrassend ruime drive-in woning. Met maar liefst drie woonlagen, een zonnige tuin, een royaal dakterras én ruimte voor jouw auto’s op eigen erf, is dit een woning die bij iedereen de juiste snaar weet te raken. BEGANE GROND: Bij binnenkomst stap je in de gang. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage met aan de achterzijde een handige tuinkamer. Een ruimte die volledig is afgestemd op wat jíj nodig hebt. Ga je hier werken, een speelkamer maken voor je kinderen, of is het dé oplossing voor als je gasten ontvangt? Dankzij het praktische keukenblok en een aangrenzende badkamer (voorzien van een moderne inloopdouche én toilet), is dit echt een zelfstandig werkende studio. Zie jij hier je ouders wonen, of wordt het een rustige plek voor je tiener? De keuzes zijn eindeloos. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde verbinden binnen en buiten perfect met elkaar. De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. EERSTE VERDIEPING: De kern van het huis bevindt zich een verdieping hoger. Hier vind je de ruime living die dankzij de grote ramen baadt in natuurlijk licht. De woonkamer voelt uitnodigend en comfortabel aan. Aangrenzend aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, dé plek waar creativiteit en culinaire hoogstandjes samenkomen. Met ruimte voor een grote eettafel is er alle gelegenheid om uitgebreid te tafelen met familie. TWEEDE VERDIEPING: De slaapvertrekken zijn gelegen op de bovenste verdieping. Hier vind je meerdere kamers die stuk voor stuk royaal zijn bemeten en voorzien van veel daglicht. De badkamer is voorzien van een mooie ruimte om dit naar eigen wens te moderniseren. Het dakterras zelf is een absolute blikvanger: zonovergoten, ruim, en met een prachtig zicht op de omgeving. Zie jij jezelf al zitten met een glas wijn in de avondzon? Wonen in deze drive-in woning betekent niet alleen ruimte en comfort, maar ook een perfecte locatie. Alles wat je nodig hebt, is nabij. Van een supermarkt tot scholen, van restaurants tot stations: hier ontbreekt het aan niets. Of je nu richting het centrum van Hoorn wilt of een dagje naar Amsterdam, het is allemaal eenvoudig bereikbaar. UITGEBREIDERE TEKST VAN DE HIGHLIGHTS Deze stijlvolle drive-in woning is een droom voor jonge gezinnen, zelfstandigen met een bedrijf aan huis, of iedereen die extra woonruimte zoekt. Naast een zonnige tuin en dakterras op het zuidoosten biedt dit huis een uitgelezen kans tot parkeren op eigen erf én liggen zowel wijkwinkelcentrum Grote Beer als het bruisende centrum van Hoorn vlakbij. Met een flexibele indeling – inclusief multifunctionele benedenruimte met eigen badkamer en keuken – kun je het huis volledig naar jouw hand zetten. Creativiteit, gemak en comfort ontmoeten elkaar op deze droomplek in de Grote Waal. Bijzonderheden: - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - De woning wordt verkocht op basis van 'as is, where is'; - Projectnotaris van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1622

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.