1622EL Hoorn • Noord-Holland
Maisonnette met fenomenaal uitzicht en luxe keuken! Dit superleuke drie-kamerappartement (91,8 m2 woonoppervlakte en energielabel B!) op de tweede en derde verdieping is een mooie buitenkans! Vanuit de woonkamer en het balkon (9,8 m2) heeft u prachtig uitzicht over het Hoornse Hop (kustlijn) en het Markermeer. De woning ligt min of meer naast Winkelcentrum ‘Grote Beer’, een park en scholen. U loopt binnen twee minuten op het grootste stadsstrand van Nederland en na vijf minuten fietsen loopt u door de binnenstad van Hoorn en bereikt u het NS-station. De A7 richting Amsterdam is ook binnen handbereik. INDELING Appartementencomplex / berging begane grond Bij aankomst kunt u via het trappenhuis of met de lift naar de tweede etage. Op de begane grond beschikt u over een aparte eigen berging. Entree appartement U komt binnen in een ruime hal met voldoende plek voor uw jassen en schoenen. Deuren naar de toiletruimte (met fonteintje), meterkast (2020/glasvezel) en woonkamer. Ook de trap naar de derde verdieping bevindt zich hier. Lichte living en luxe keuken Wat een leuke ruimte! Groter dan u zou denken, veel lichtinval voor en achter en een spectaculair uitzicht! Alle kozijnen op de tweede en derde verdieping zijn aan de achterzijde vervangen door kunststof kozijnen met triple beglazing (oktober 2023). Donkere sfeervolle laminaatvloer die mooi matcht met de lichte meubels en keuken. De zeer complete, luxe, open keuken (2019) heeft off-white soft close kasten en laden. Grote hoekopstelling met een breed raam boven het kunststof werkblad. Alle gewenste inbouwapparatuur is aanwezig, te beginnen met de eye-catcher, een Boretti zespits gasfornuis, afzuigkap (A+) met koolstoffilter, koelvriescombinatie (A+), vaatwasser (A++) en een kokendwaterkraan. De koof met inbouwspots en de moderne designradiator maken het geheel mooi af. 10 m2 balkon Het royale balkon op het zuidwesten is nagenoeg 10 m² groot en zoals al gezegd: het uitzicht is spectaculair! U kijkt ver uit over het Markermeer! Aan de gevel hangt een elektrisch te bedienen zonnescherm. Vanwege de verspringende gevel met de buren zit u hier nagenoeg altijd uit de wind! Twee slaapkamers Op de derde verdieping heeft u twee royale slaapkamers tot uw beschikking. Vanwege de rechte wanden en de hoge plafonds zijn dit echt twee fijne kamers! Mocht u extra bergruimte nodig hebben, dan zou u in beide kamers een bergzolder kunnen maken. Badkamer De badkamer is al op leeftijd maar altijd goed onderhouden. Prima ruimte met een ligbad met handdouche en een wastafel met meubel (2023). Inpandige berging Grote inpandige berging, die u zelfs zou kunnen inrichten als extra kamer of kantoor. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder hangt hier de Cv-ketel (eigendom) en de MV-box (2020). Deze ruimte is voorzien van een dakraam. Servicekosten Het VvE-beheer is professioneel uitbesteed aan Zeeman de Vries Vastgoedmanagers. U betaalt per maand € 230,93 servicekosten. Dit is inclusief diverse verzekeringen, waaronder een opstalverzekering en glasverzekering, groot onderhoud aan het gebouw en schoonmaak van de algemene ruimtes. Lees de volledige omschrijving
€ 340.000
Kosten koper (geschat): € 8.650
2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650
2,78%
Jaarlijks
€ 17.000
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Verken Hoorn en de omliggende gebieden
Bekijk meer woningen in deze plaats.
1621JD Hoorn
€ 2.249 p/m
€ 18/m²
1628ZD Hoorn
€ 395.000 k.k.
8896KB Hoorn
€ 1.075.000 k.k.
1622HA Hoorn
€ 750.000 k.k.
1628AD Hoorn
€ 325.000 k.k.
1621KJ Hoorn
€ 300.000 k.k.
1623MH Hoorn
€ 1.500.000 k.k.
1622AA Hoorn
€ 675.000 k.k.
