Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Ramen 33 A

1621EK Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.445

Fotogalerij

Omschrijving

Luxe wonen op niveau – met dakterras, karakter én comfort! In de gezellige binnenstad van Hoorn vind je op de eerste en tweede verdieping van dit sfeervolle, en tot in detail hoogwaardig afgewerkte, appartement. Ramen 33 a combineert karakter en historie met hedendaags comfort en luxe. Een plek om verliefd op te worden! Wat je hier mag verwachten: - woonoppervlakte van 101 m² en een inhoud van 284 m³; - leefruimte op de eerste en tweede verdieping; - prachtig pand met beschermd stadsgezicht; - zeer luxe, strak afgewerkt met behoud van karakter; - visgraatvloer, gestucte wanden en plafonds met inbouwspots; - prachtige houten balken in het zicht voor extra sfeer; - fantastische woonkeuken met erker, uitgevoerd in licht taupe met zwart werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur; - riante en lichte zithoek met openslaande deuren naar het dakterras; - schitterende badkamer met eikenhouten wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset; - twee royale slaapkamers met hoogte, sfeer en comfort; - energielabel A; - bieden vanafprijs € 550.000,- k.k.; - snelle oplevering is mogelijk. Via de stijlvolle entree bereik je dit appartement op de eerste verdieping, waar direct de mooie lichtinval, de hoge plafonds, de visgraatvloer en de authentieke balken opvallen. De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de achterzijde, waar openslaande deuren toegang geven tot het heerlijke dakterras – een oase van rust midden in de stad. De andere kant van de woning is volledig ingericht als woonkeuken: een luxe ruimte met een schitterende erker, veel licht en een geweldige keuken in licht taupe met een stoer zwart werkblad. Uiteraard voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een strak lijnenspel en volop werk- en kastruimte. Op de bovenste woonlaag tref je twee bijzonder sfeervolle slaapkamers. Ook hier zorgen de houten balken, het licht, de hoogte en de hoogwaardige afwerking voor een sfeer van rust en luxe. De overloop is ruim en fraai opgezet – geen donkere tussenruimte, maar een echte toevoeging aan het geheel. De badkamer is strak, stijlvol en luxe: met fraai tegelwerk, een breed eikenhouten wastafelmeubel met dubbele kraan, een royale inloopdouche en een wandcloset. Alles klopt hier. De ligging is, zoals je mag verwachten, top! Midden in de historische binnenstad van Hoorn. Je loopt zo naar winkels, restaurants, het station, de haven en het stadsstrand. En als je dan thuiskomt, vind je hier rust, ruimte en luxe. Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je dit pareltje in de binnenstad graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
284 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1860
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.