Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Robert Stolzhof 155

1628XA Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.461

Fotogalerij

Robert Stolzhof 155 Hoorn
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan het Robert Stolzhof 155 in Hoorn, waar een unieke woonkans zich voordoet! Met een woonoppervlakte van ruim 130 m² en een tuin van ruim 28 meter diep, een echte eyecatcher! Deze ruime gezinswoning beschikt over een inpandige garage, brede woonkamer, nette keuken en badkamer, viertal riante slaapkamers en parkeerplaats op eigen terrein. En dat is nog lang niet alles, als kers op de taart beschikt de woning zelfs over een Energielabel A++! Als dat geen unieke woonkans is?! Plan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars. Gelegen tegenover een park en op enkele fietsminuten afstand van het NS-treinstation richting Amsterdam. Met alle dagelijkse voorzieningen en basisscholen dichtbij en op steenworp afstand van de Hoornse binnenstad biedt deze woning de ideale locatie. Indeling: Begane grond; bij aankomst parkeer je de auto op eigen terrein (met laadpaal) of in de inpandige garage. Middels de geïsoleerde dubbele garagedeur en-/of voordeur kom je terecht in de hal. Hier valt de verzorgde uitstraling gelijk op! In de hal is de meterkast, de trapopgang en het toilet met fontein te vinden. De eerste deur biedt toegang tot de eetkamer met keuken welke in verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer is uniek door de breedte van ruim 7 meter maar ook de speelse hoogteverschillen in het plafond. De schuifpui biedt prachtig zicht en toegang tot de tuin. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een inductie kookplaat (2024), vaatwasser (2024), Quooker, combimagnetron en koelkast. Eerste verdieping; overloop met toegang tot de vier slaapkamers, badkamer en berging. In de praktische berging tref je eveneens de wasmachine aansluiting en de in december 2024 vervangen hete lucht verwarming met koeling, wtw unit en cv-ketel. De viertal slaapkamers hebben allen een goed formaat en de slaapkamers aan de voorzijde voelen extra groot aan door de hoogte. De verzorgde badkamer is net als de keuken in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet, wastafel en ligbad. Tuin: en dan de tuin, circa 28 meter diep prachtig aangelegd en gelegen aan het water. Dit is een tuin die je moet ervaren, wij weten in ieder geval zeker dat je hier heerlijke zomeravonden zult gaan beleven! Bijzonderheden: - Energiezuinig wonen; - Energielabel A++; - Ruim 130 m² woonoppervlak; - Inpandige garage; - Eigen parkeerplaats; - 21 zonnepanelen; - Hete lucht verwarming met koeling 2024; - Viertal ruime slaapkamers; - Verzorgde staat van onderhoud; - Achtertuin van maar liefst 28 m diep, vrij gelegen aan het water. Bieden vanaf: € 450.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Inhoud
523 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
195 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.