Direct naar de inhoud
Logo van Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Robijn 16

1625RW Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.398

Fotogalerij

Robijn 16 Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Robijn 16 in Hoorn mogen wij u aanbieden deze twee-onder-een-kapwoning met garage gesitueerd op een fantastische locatie in de geliefde Nieuwe Steen met een heerlijke vrije ligging aan het water. Graag geven wij u een indruk van de woning: Zijentree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de garage. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is de half open keuken gesitueerd. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Belling 5-pits gasfornuis met 3 ovens, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend heeft u toegang tot de achtertuin. Tuin: De achtertuin speelt hier een ware hoofdrol, en niet onterecht! De tuin is heerlijk ruim en biedt meerdere zitplekken en groenborders. Niet alleen bij de zitjes in de tuin kunt u heerlijk vertoeven, maar ook onder de overkapping kunt u uw creativiteit de vrije loop laten. Hier is de ruimte om een eethoek te plaatsen, voor het geval het weer het buiten zitten even niet toelaat. Een fijne plek aan het water op de vlonder om in alle rust buiten te zitten, te tuinieren of te barbecueën. Vanuit de tuin is er toegang tot de houten berging, alsmede garage. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrische deur. Aan de zijkant tevens een tweetal deuren welke uitkomen in de achtertuin, alsmede hal van de woning. De garage biedt volop bergruimte en een aansluitpunt voor de wasmachine. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s. Ook voor de deur is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee, voormalig drie, slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rechte wanden, thans is de hoofdslaapkamer samengevoegd met de naastgelegen kamer. Dit is uiteraard eenvoudig terug te brengen naar 3 slaapkamers op de verdieping. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een voorzolder met opstelling van de CV, werkruimte en een ruime zolderkamer. De slaapkamer is voorzien van een wastafel. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De wijk Nieuwe Steen is kindvriendelijk, groen en rustig gelegen, maar toch uitstekend bereikbaar. Station Kersenboogerd, de A7 én het centrum van Hoorn zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ziet u zichzelf al wonen in deze woning op een ruim perceel eigen grond en een centrale ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Robijn 16 te Hoorn. Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
470 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Viessmann Vitodens 200W (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.