Direct naar de inhoud
Logo van Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Saffier 2

1625RA Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.398

Fotogalerij

Saffier 2 Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning in de gewilde en rustige wijk Nieuwe Steen, dan nodigen wij u graag uit om de Saffier 2 te komen bezichtigen! De gasloze woning beschikt over 16 zonnepanelen, energielabel A en airco. De woning werd door de bewoner verwarmd middels de airco units. Gasloos verwarmen zou natuurlijk ook goed kunnen door een nog te plaatsen warmtepomp. Aan de achterzijde is een uniek vrij en groen uitzicht, daar er geen bebouwing aan de achterzijde is. De woning biedt u de mogelijkheid alles naar eigen smaak in te richten. Als u bereid bent deze inspanning te leveren, dan is dit een geweldige kans om te wonen in een energiezuinige woning op een zeer geliefde locatie! Wij geven u graag een indruk van de woning: De entree geeft u toegang tot de hal met te vernieuwen toiletruimte, trapopgang en toegang naar de woonkamer. Tevens is er mogelijkheid de woning te betreden vanuit de frontberging. De woonkamer is voorzien van grote raampartij en loopdeur welke de woonkamer direct verbindt met de tuin. De tuingerichte woonkamer wordt verwarmd via de airconditioning en heeft een praktische trapkast. De gesloten keuken is in parallelopstelling geplaatst en voorzien van een elektrische kookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser. Aansluitend treft u een stenen berging die zowel inpandig als van buitenaf bereikbaar is. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, allen met rechte wanden en de eenvoudige badkamer voorzien van een douchehoek, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is te bereikbaar middels een vaste trap. De zolderverdieping is thans één grote open ruimte met de opstelling van de wasmachine, elektrische boiler, hete lucht verwarming en mechanische ventilatie. Eenvoudig is hier een vierde slaapkamer van formaat te creëren. De achtertuin is te bereiken vanuit de woonkamer maar ook middels de toegang achterom. Het geheel is gelegen op het zonnige zuiden met elk moment van de dag een plekje in de zon. De tuin is onderhoudsvrij en biedt veel privacy door de vrije ligging aan het openbaar groen. De wijk Nieuwe Steen is kindvriendelijk, groen en rustig gelegen, maar toch uitstekend bereikbaar. Station Kersenboogerd, de A7 én het centrum van Hoorn zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Heeft deze woning uw interesse? Maakt u snel een afspraak, de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangen u graag voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
384 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.