Direct naar de inhoud
Logo van Margit Nijboer Makelaardij

Schepenen 32

1625BH Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.318

Fotogalerij

Schepenen 32 Hoorn
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bieden vanaf € 375.000,- k.k. Ruime splitlevelwoning met woonkeuken en schuifpui naar de tuin met veel privacy, een royale living, 2 riante slaapkamers (voorheen 3), badkamer met ligbad en een inpandig te bereiken garage. Het is een woning waar een frisse wind door mag waaien en het behoeft de nodige aanpak. Heeft u zin in deze uitdaging, dan zien we u graag bij een bezichtiging! Entree Parkeren kan op eigen terrein voor de garagedeur. Achter de voordeur is de tussenhal met een lichte tegelvloer en granol gestuukte wanden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandig te bereiken garage en het toilet met licht betegelde wanden en vloer, spiegelwanden, verlaagd plafond met indirecte verlichting, staande toiletpot, fonteintje en natuurlijke ventilatie. Deur naar de volgende hal met een garderobekast en de trap naar het keukenniveau. Keuken Woonkeuken met grote raampartijen tot aan de vloer met ventilatierooster en een schuifpui in een kunststof kozijn. De ruiten moeten wel vervangen worden vanwege condens. Er is een kunststof plafond met inbouwspots en de keuken is in een L-vorm geplaatst met veel werkblad en dubbele spoelbak, veel kastruimte, apothekerskast, laden en bovenkastjes met bladverlichting. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur, zoals: een grote koelkast met vriesvak, vaatwasser, elektrische kookplaat, wasemkap en elektrische oven. Er zitten lichte wandtegels tegen de achterwand, de knop van het centraal afzuigsysteem en meerdere stopcontacten. Tuin Vanuit de keuken heeft u via de schuifpui toegang tot de gesloten, hele groene en deels bestrate tuin. Achter de woning loopt een fietspad waardoor er geen directe achterburen zijn. Er is een buitenkraan en veel privacy. Heerlijke tuin om de dag op te starten met een kopje koffie! Garage Inpandig te bereiken garage met een elektrisch te bedienen en geïsoleerde segmentendeur. Tegen het plafond zitten asbest platen wat bij de bouw een verplichte voorziening was. In de garage zit de wasmachine- en drogeraansluiting. Achterin zit een luik naar een bergruimte. Meerdere bewoners hebben deze ruimte uitgegraven en er een extra kamer gerealiseerd. Living Vanuit de keuken geeft een trap toegang tot de royale living met een houten verdiepingsvloer waarover een lichte laminaatvloer is gelegd. Er is veel lichtinval vanwege de brede raampartij met dubbel glas in een kunststof kozijn met dubbel glas, draai/kiepraam, een ventilatierooster en elektrisch te bedienen screen. De wanden zijn granol gestuukt en er zit een kunststof plafond met inbouwspots. Vanwege de enorme ruimte kunnen er meerdere knusse zithoekjes worden geplaatst. 1e Slaapkamer Vanuit de living is de trap naar de overloop met een hoog plafond met inbouwspots en toegang tot de riante slaapkamer, voorheen 2 kamers. Op de houten verdiepingsvloer is ook hier een lichte laminaatvloer gelegd. De slaapkamer voorziet in een kunststof kozijn met dubbel glas, ventilatierooster en draai/kiepraam en een hoogoplopend kunststof plafond met inbouwspots. Badkamer Vanaf de overloop een trap naar de badkamer en de 2e slaapkamer en de cv-kast. Een glazen klapdeur geeft toegang tot de badkamer met licht betegelde wanden en dito plafond. Het is een speelse indeling met op een plateau een 2e toilet en een bidet, een brede wastafel met dubbele wasbak en een grote spiegel en er is een ligbad met douche en spatscherm. 2e Slaapkamer Royale slaapkamer met een lichte laminaatvloer op een houten verdiepingsvloer. Ook in deze kamer zijn kunststof kozijnen geplaatst met dubbel glas en er zijn 2 uitzetramen. De wanden zijn behangen, ook hier een hoog plafond en de kamer heeft vaste kastenwanden met spiegeldeuren. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Niet bewoners clausule - Het winkelcentrum De Huesmolen ligt op een steenworp afstand - Scholen, binnenstad en sportfaciliteiten in de directe omgeving - De cv-installatie wort gehuurd voor € 58,04 per maand en is eind september 2027 afgekocht

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
468 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.