Direct naar de inhoud
Logo van Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Schepenen 55

1625BJ Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.876

Fotogalerij

Schepenen 55 Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Risdam-Zuid, ligt deze triplo woning aan de Schepenen 55. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 224 m² met parkeergelegenheid onder een carport op eigen terrein. Op slechts 10 minuten fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn en nabij voorzieningen zoals winkelcentrum 'De Huesmolen', scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen (A7). Dat er een slag te maken is in het moderniseren van het geheel mag duidelijk zijn, maar uiteraard tonen wij u vooral de grote hoeveelheid mogelijkheden. Dit is een geweldig kans om te wonen op een zeer geliefde locatie! Graag geven wij u een indruk van de indeling: Entree, hal, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken met eiland is in het hart van de woning gesitueerd. Deze is voorzien van een 6-pitsgasfornuis, wasemkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, spoelbak en wasmachine aansluiting. Er is voldoende ruimte voor een goede eet- en zithoek. De riante raampartijen met loopdeur verbinden de eetkamer met buiten en voorziet de woonkamer van veel daglicht. Tuin: De fraai aangelegde tuin is zeer ruim te noemen en biedt plaats aan meerdere terrassen, groenborders en een gazon. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten, te tuinieren of te barbecueën! Ook is er is een houten chaletberging geplaatst. De tuin is gesitueerd op het noord-oosten en grenst aan een strook gemeente groen en fietspad. Heerlijk rustig en privacyvol. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport die u ruimte biedt om de auto te parkeren. Eerste verdieping: Overloop met hoog plafond kenmerkend voor deze woning en handige opbergruimte, separate bergruimte met opstelling van de CV-ketel, toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer is riant te noemen, omdat in het verleden twee slaapkamers zijn samengevoegd. Uiteraard bestaat er de mogelijkheid om deze kamer te splitsen in twee slaapkamers zoals de oorspronkelijke situatie, de eigen toegangsdeur is nog aanwezig. Vanuit één slaapkamer is de vliering bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning met heerlijke tuin waar u het geheel nog naar eigen smaak kunt moderniseren? Kom dan snel kijken bij de Schepenen 55 en ervaar wat deze woning u te bieden heeft. De makelaars van Vidra Vastgoed ontvangen u graag. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
337 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
173 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.