Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct

Schoolsteeg 12

1621CE Hoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Blokker

Fotogalerij

Schoolsteeg 12 Hoorn
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke stadswoning uit 1605 in hartje Hoorn – volledig gemoderniseerd met behoud van sfeer Op zoek naar een unieke woning met karakter én comfort? Deze charmante stadswoning uit 1605 ligt op een toplocatie in het centrum van Hoorn, op loopafstand van gezellige terrassen, winkels en horeca. De woning ademt historie, maar is de afgelopen jaren met zorg en stijl gerenoveerd en gemoderniseerd. Sfeervol wonen met authentieke details en modern gemak Bij binnenkomst voel je direct de warme, huiselijke sfeer. Originele elementen zijn behouden, terwijl de woning in de afgelopen jaren volledig is aangepakt: • 2019: Nieuwe keuken, vernieuwd leidingwerk, en strakke, moderne wandafwerking (gestuct). • 2020: Nieuwe gevelbekleding aan de achterzijde, nieuwe dubbele openslaande tuindeuren, verbeterde isolatie. • 2021: Complete vernieuwing van de badkamer, het toilet én de dakbedekking van het eerste platte dak. • 2022: De knusse stadstuin is aangelegd – een heerlijke zonnige plek midden in de binnenstad. • 2025: De dakgoot is volledig vernieuwd en er is een nieuw Velux dakraam geplaatst in de voorste slaapkamer. Indeling en buitenruimtes De woning beschikt over een gezellige woonkamer en drie slaapkamers. De recent aangelegde stadstuin biedt een verrassend rustige buitenruimte in het bruisende centrum. Ideaal voor wie wil genieten van de zon in privacy. Waarom je hier wilt wonen: - Historische charme met moderne afwerking - Gelegen in het hart van Hoorn - Instapklaar dankzij recente renovaties - Drie slaapkamers, én stadstuin - Nabij winkels, horeca, OV en het IJsselmeer Ben je op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning met karakter op een unieke locatie? Dan is deze woning in Hoorn absoluut het bezichtigen waard. Aanvaarding medio december 2025 Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Inhoud
269 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1605
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-08-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.