Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Schoolsteeg 3

1621CE Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 7.134

Fotogalerij

Schoolsteeg 3 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een pareltje! Midden in de bruisende binnenstad van Hoorn, verscholen in een charmant steegje, ligt deze knusse hoekwoning uit 1780. Hier proef je de sfeer van toen, maar met alle luxe van nu. Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst, want in 2017/2018 is hij van top tot teen gerenoveerd. Waar? Dat was tot nu toe een goed bewaard geheim: De Schoolsteeg 3 in Hoorn! Een paar hoogtepunten op een rij: - Monumentaal pand met karakter, heerlijk licht en hoog plafond; - Luxe keuken in stijlvol taupe met stoer zwart werkblad, schiereiland, Bora afzuiging en alle denkbare inbouwapparatuur; - Heerlijke besloten (stads)achtertuin op het westen; - Geheel geïsoleerd met wand-, vloer- en dakisolatie (voorzijde enkel glas i.v.m. monumentenstatus); - Sfeervolle woonkamer met gestuukte wanden en vloerverwarming op de begane grond; - Badkamer uit 2018 met douche, zwevend toilet en wastafel; - Twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met airco en dubbele dakkapel; - Zolder met extra bergkamer en wasmachineaansluiting; - Aangebouwde stenen berging naast de woning. De locatie? Perfect! Je woont hier in alle gezelligheid van de binnenstad, vlak bij de haven met leuke terrasjes en winkels. Toch ervaar je volop rust en privacy in bijvoorbeeld de sfeervolle tuin. Het NS-station, supermarkten, scholen en overige voorzieningen zijn op enkele fietsminuten afstand. Deze unieke, karakteristieke woning vol sfeer en comfort ademt historie en charme en is luxe afgewerkt! Van de fraaie authentieke balken tot de stijlvolle keuken en de knusse achtertuin, dit huis is helemaal af. De richtprijs bedraagt € 585.000,- k.k. en de oplevering is in overleg. Nieuwsgierig geworden? Kom vooral kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
78 m²
Inhoud
331 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1780
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.