Direct naar de inhoud
Logo van WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Schout 62

1625BR Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.289

Fotogalerij

Schout 62 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime speelse eengezinswoning, spilt level woning op een fijne locatie in Hoorn en parkeren op eigen terrein. Gelegen aan de Schout in Hoorn staat deze verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 114 m². De woning beschikt over een perceel van 123 m² en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven. Het huis is gebouwd in 1973 en bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Wat direct opvalt, is dat dit huis net wat ruimer is dan gemiddeld in de straat. De woning biedt dan ook extra leefruimte om te genieten van gezellige momenten samen of om juist een eigen plek te creëren. Ligging: Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: • Op fietsafstand van het centrum van Hoorn • Op loopafstand van winkelcentrum de Huesmolen, voorzien van diverse winkels en supermarkten • Met de fiets snel bij het treinstation • En binnen enkele minuten rijden op de nabijgelegen uitvalswegen Een woning met potentie Met de juiste aandacht en liefde kan dit huis worden omgetoverd tot een modern en comfortabel thuis, precies naar eigen wens in te richten. Dankzij de royale woonoppervlakte en praktische ligging is Schout 62 een uitstekende kans voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een fijne plek in Hoorn. Kortom: een ruim huis op een aantrekkelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Omgeving/wijk: De woning ligt in de populaire wijk Risdam-Zuid, een buurt die bekend staat om de gemoedelijke sfeer en het vele groen. Met relatief veel gezinnen en een rustige setting is dit een ideale plek voor wie een veilige en prettige woonomgeving zoekt. Dit speelse huis is opgedeeld in diverse niveaus Niveau 0: De hal entree biedt toegang tot het toilet en binnendoor naar de garage/berging. Hier is ook een garderobekast geplaatst. De garage is geschikt voor het plaatsen van een auto binnen alsmede de plek voor de wasmachine en droger plek. Niveau 1: De wooneetkeuken bevindt zich op het eerste niveau en is voorzien van een lichte hoek opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is privacy vol aangelegd. Niveau 2: Hier bevindt zich de woonkamer. Deze heeft een ruime indeling en is voorzien van laminaat vloer en een openhaard partij voor de gezellige koudere avonden. Niveau 3: Hier is een werk/slaap kamer en een slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer beschikt over een wastafel en door de hoogte kan hier mogelijk extra bergruimte worden gecreëerd. Niveau 4: Op niveau 4 kom je via de overloop bij de badkamer en een slaapkamer. De badkamer beschikt over een bad, wastafel, toilet en douche. De slaapkamer is een lichte ruimte en biedt veel ruimte. De slaapkamer is extra groot door de uitbouw hier. Pluspunten: - Parkeren op eigen terrein - Centraal gelegen - Tuin op het zuidwesten Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 375.000,-. In de koopovereenkomst zal de niet bewoners en As is where is clausule worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
473 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.