Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Riet De-Makelaar Hoorn

Schoutenstraat 3

1623RV Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.282

Fotogalerij

Schoutenstraat 3 Hoorn
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een verzorgde gasloze-woning op een centrale locatie in Hoorn? Dan is deze verzorgde woning aan de Schoutenstraat 3 zeker een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en verduurzaamd, waaronder vernieuwde elektra, dak- en plafondisolatie en geluidswerende isolatie tussen de woning scheidende muur. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige tuin, balkon en een praktische indeling. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met een vernieuwde meterkast en volledig vernieuwde elektrische installatie. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die dankzij de aanwezige airconditioning zowel kan koelen als verwarmen. Aanvullend zijn er infraroodpanelen aanwezig voor extra comfort. De kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbele beglazing. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met de opstelling van de Itho Daalderop boiler (120 liter). De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woning heb je toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde is ook de douche en toilet gesitueerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en voorzien van inbouwspots en een eigen airco-unit. Daarnaast beschikt deze kamer over een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, een vernieuwd dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Zolderverdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin is recent voorzien van nieuwe bestrating en beschikt over een vrijstaande berging met elektra. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de gehele dag van de zon genieten. Achter in de tuin ervaar je veel privacy doordat er geen directe achterburen aanwezig zijn. Duurzaamheid en comfort De woning is voorzien van diverse isolerende maatregelen. Zo zijn het dak en plafond geïsoleerd en is er circa 14 cm PIR-isolatie toegepast in het dak. Ook is de woningscheidende muur voorzien van Acoustifit geluidsisolatie, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. Bijzonderheden Vernieuwde elektra en meterkast Dak- en plafondisolatie aanwezig Circa 14 cm PIR-dakisolatie Geluidswerende Acoustifit-isolatie richting de buren Verwarming via airconditioning en infraroodpanelen Itho Daalderop boiler (120 liter) Gasloos De woning is gelegen aan de Schoutenstraat in de wijk Venenlaankwartier, een populaire en kindvriendelijke woonwijk in Hoorn. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het Markermeer, recreatiegebieden en het stadsstrand zijn eenvoudig bereikbaar. Het historische centrum van Hoorn ligt op korte fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam en Alkmaar snel te bereiken zijn. De combinatie van rust, voorzieningen en een centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke woonomgeving voor zowel starters als doorstromers. Benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Schoutenstraat 3 in Hoorn te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
251 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1623

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.