Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Schoutenstraat 4

1623RX Hoorn • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: HR Home. Aandacht maakt het verschil.

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.753

Fotogalerij

Schoutenstraat 4 Hoorn
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op steenworp afstand van de historische binnenstad van Hoorn is de Schoutenstraat 4 gelegen. Een karakteristiek woonhuis met uitbouw én dakopbouw waardoor er 3 slaapkamers aanwezig zijn. De woning beschikt over een achtertuin met vrijstaande berging op het zuiden, 12 zonnepanelen, energielabel A, voldoende leefruimte en een aangebouwde overkapping met veranda. Deze knusse stadswoning is gelegen in het geliefde Venenlaankwartier. Qua locatie is dit dé perfecte combinatie, namelijk een gezellig en rustig buurtje, die op loopafstand van de historische Hoornse binnenstad ligt. Met daarnaast het Julianapark, het Markermeer en het NS-station op korte afstand is dit een fantastische woonlocatie! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de entree/hal met meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De knusse woonkamer aan de voorzijde met houtkachel en trapkast, de keuken aan de achterzijde met spoeleiland, heetwaterkraan, vaatwasser, magnetron, koelkast en 6-pits gasfornuis met 2-tal ovens. Genoeg ruimte om lekker te koken. Verder is er een hal met toilet en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en inbouwkast. Twee slaapkamers aan de voorzijde gelegen, de derde (ouder-)slaapkamer is zeer ruim en voorzien van grote kasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche, toilet en een wastafel met meubel. Bergzolder: bereikbaar middels de slaapkamer aan de voorzijde. Ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een aangebouwde overkapping en een vrijstaande berging. De berging is riant van formaat en voorzien van een wasmachine-/drogeraansluiting en opstelling C.V.-ketel (Intergas, 2014). De achtertuin is bereikbaar middels een achterom. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 12 zonnepanelen; - Goede ligging in een geliefde wijk; - Zonnige achtertuin; - Verzorgde staat. Oplevering: In overleg Bieden vanaf: €385.000,- kosten koper

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1623

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.