Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Hoorn

Spant 69

1628GM Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Spant 69 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WARME THUISBASIS OP DE PERFECTE LOCATIE Welkom in het hart van deze kindvriendelijke wijk in de Kersenboogerd! Deze ruime tussenwoning is ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen. Geniet van een fijne omgeving, met het gemak van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: een winkelcentrum, scholen en een NS-station op korte afstand!  DE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Kindvriendelijke wijk, voor een ontspannen gezinsleven. - Groene omgeving: Vlakbij het Willem Wiesepark gelegen - Een eigen achterom, ruime fietsenberging en een fijne achtertuin. - Energielabel B: Duurzaam en klaar voor de toekomst. - Toplocatie: Het NS-station, winkelcentrum, supermarkten en andere voorzieningen dichtbij! BESCHRIJVING VAN DE WONING Stap binnen in deze woning en laat je verrassen door de ruimte en de veelzijdigheid die het huis te bieden heeft. De entree geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar boven en de ruime woonkamer met uitzicht op het groene perkje aan de voorzijde. De woonkamer is een heerlijke lichte plek met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aansluitend aan de woonkamer vind je de open keuken in een praktische L-opstelling. Deze keuken is compleet – met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, voldoende werk- en opbergruimte, een koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. De tuin is heerlijk ruim, met volop mogelijkheden om zowel in de zon als in de schaduw te genieten! De achtertuin heeft bovendien een praktische stenen berging voor al je fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Met het gemak van een achterom, spring jij zo op de fiets. Bovenverdieping: Wanneer je via de trap uit de entreehal naar boven gaat, kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee heerlijk ruim en licht. De 3e kamer is op dit moment ingericht als een mooie georganiseerde walk-in closet, maar biedt uiteraard alle mogelijkheden om te gebruiken als werkplek of babykamer. De badkamer is netjes en is voorzien van een inloopdouche, een dakraam voor extra ventilatie, een wastafel en een praktisch tweede toilet. De tweede verdieping heeft een royale slaapkamer, perfect als master-bedroom, logeerkamer of  hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische plek voor de wasmachine en droger en hangt hier de cv-ketel.  DE OMGEVING: ALLES WAT JE NODIG HEBT De ligging van deze woning is ideaal. Op loopafstand vind je meerdere scholen en sportverenigingen. Je kunt ook genieten van fijne ochtendwandelingen door het Willem Wiesepark. Voor jouw dagelijkse benodigdheden hoef je slechts een paar minuten te lopen naar het winkelcentrum, waar je een breed aanbod aan winkels vindt. Geen zin om te koken? Er zijn genoeg restaurants en eettentjes in de buurt. Werk je buiten de stad? Met het NS-station en meerdere busverbindingen op steenworp afstand ben je zo onderweg, of je nu richting Amsterdam wilt of de omliggende steden.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.