Direct naar de inhoud
Logo van Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

't Grachtje over 126

1625PN Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.000

Fotogalerij

't Grachtje over 126 Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurig 3-kamer appartement in een rustige woonomgeving, om de hoek van winkelcentrum “De Huesmolen”? Deze verrassend ruime (300 m³) maisonnette met berging op de begane grond en fijn balkon ligt in een heerlijke woonomgeving nabij winkels, supermarkten, sportaccommodaties en scholen! Bovendien zijn zowel de Hoornse binnenstad met winkels en gezellige terrasjes, alsmede het NS-station op korte afstand gelegen. Graag geven wij u een indruk van de indeling: De entree van de maisonnette bevindt zich op de eerste verdieping, deze bereikt u via een overdekte trap op de begane grond. Hal met garderobe ruimte, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon. De keurige, half open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder: kookplaat, wasemkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via een vaste trap in de woonkamer is de slaapverdieping bereikbaar. Op de tweede verdieping treft u de overloop met toegang tot de beide slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide ruim bemeten. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Een vlizotrap vanaf de overloop verschaft u toegang tot de ruime zolderverdieping van 13 m². Hier vindt u een ruime zolderkamer, die ideaal is om te gebruiken als werk- of logeerkamer. De ruimte is uitgerust met een groot dakraam, opbergruimte, wastafel en de opstelling van de CV-ketel (2023). Bijzonderheden: - Het appartementencomplex ligt op eigen grond, geen erfpacht; - Inpandige berging op de begane grond; - Servicekosten VvE € 135,- per maand; - Energielabel B. Ziet u zichzelf al wonen te midden van de vele voorzieningen? Eén van de makelaars van Vidra Vastgoed laat u het appartement graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.