Direct naar de inhoud
Logo van Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

't Oude Sluisje 6

1621ML Hoorn • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.107

Fotogalerij

't Oude Sluisje 6 Hoorn
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een fantastische locatie tussen jachthaven WSV Hoorn en haven de Karperkuil, mogen wij u het fraaie 3-kamer appartement aan 't Oude Sluisje 6 te koop aanbieden. Het keurige appartement met ca. 93 m² woonoppervlakte is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex, op steenworp afstand van de historische Hoornse binnenstad en toch heerlijk rustig gelegen. Maar zelden komen er appartementen te koop op zo'n fraaie locatie, we mogen dus spreken van een prachtige woonkans! Begane grond: Binnenkomst in de centrale hal met toegang tot de parkeerkelder (voor bewoners), lift en het trappenhuis. Vanuit de parkeerkelder zijn de bergingen bereikbaar. Hier is voldoende ruimte voor o.a. het stallen van fietsen en het opbergen van allerhande spullen. De royale parkeerplaats in de parkeergarage is bereikbaar via een elektrische garagedeur. Eerste verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonruimte met houten vloerdelen biedt ruimte aan zowel de woonkeuken als de ruime zithoek met toegang tot het balkon. De half open keuken in U-opstelling is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en granieten werkblad. Het zonnige balkon is gelegen op het westen, door de ligging kunt u hier tot laat van de zon genieten. Met zicht op de binnenhaven en het park zit u hier in alle rust, op steenworp afstand van het gezellige, historische Hoornse centrum. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, luxe geheel betegelde badkamer met een dubbele douche en wastafel, een praktische technische ruimte met o.a. de CV-opstelling (2024) en de wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over een tweetal ruim bemeten slaapkamers waarvan de master bedroom ca. 13 m² groot is en de tweede slaapkamer met vaste schuifwandkast ca. 11 m² meet. Wonen op ’t Oude Sluisje heeft het beste van twee werelden. Heerlijk rustig gelegen met directe ontsluiting de stad uit, binnen 10 minuten rijdt u op de A7. Heeft u zin om te genieten van de gezelligheid van het centrum en de grote diversiteit aan restaurants, dan loopt u het bruggetje bij de Slapershaven over, het havenkwartier in. Wilt u genieten van het Markermeer en de natuur dan loopt u aan de andere kant van het appartement zo het Julianapark in. Kortom een unieke woonkans op een fantastische locatie welke voor veel doelgroepen geschikt is! De servicekosten voor het appartement en parkeerplaats bedragen € 218,92 per maand. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement in een fijne woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan 't Oude Sluisje 6 te Hoorn. Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
288 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.