Direct naar de inhoud
Logo van Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

Tinnegieter 32

1625AP Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.036

Fotogalerij

Tinnegieter 32 Hoorn
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tinnegieter 32, Hoorn Vanafprijs: € 565.000,-- k.k. Vrijstaande en levensloopbestendige woning met tuin op het zuiden en een perceeloppervlak van maar liefst 515 m2. De speelse indeling, vele raampartijen, hoge plafonds en vide in de woonkamer geven deze woning een zeer rijk en ruim gevoel. De woning is gelegen in een autoluwe straat in Risdam-Zuid met snelle toegang tot de A7 en nabij winkelcentrum ‘De Huesmolen’. Ook is het centrum van Hoorn op korte fietsafstand te bereiken. Op eigen terrein heeft u de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren. Indeling: zijentree, ruime hal met garderobehoek, toilet en berging met wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer met vaste kastenwand (thans in gebruik als werkkamer), royale woonkamer voorzien van hoge plafonds, open haard, trapopgang en schuifpui naar de heerlijke tuin op het zuiden, half open keuken met U-vormige unit voorzien van inbouw oven, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, grote 2e slaapkamer met toegang tot 1e badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en invalidetoilet. Eerste verdieping: vide met cv-ruimte, overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met vide, 2e badkamer met douche, 3e toilet en wastafel. Via een luik is de bergvliering bereikbaar. De privacyvolle tuin met fraaie overkapping, vijver, achterom en een tweetal bergingen maken het plaatje compleet. Let op: het betreft een bieden vanaf prijs

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
515 m²
Inhoud
408 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.