Van Goghhof 56

1628XK Hoorn • Noord-Holland

Home
•
Woning
•
Hoorn
•
Van Goghhof 56

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.327

Open huis

Zaterdag 13-06 van 11:00 tot 12:00

Foto 60

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 13-06 van 11:00 tot 12:00

ER IS EEN OPEN HUIS OP 13 JUNI 2026 VAN 11:00 UUR TOT 12:00 UUR Van Goghhof 56 – Hoorn Richtprijs: € 675.000,- k.k. Perceel: 470 m² Woonoppervlakte en inhoud: 156 m² Bouwjaar: 2000 Energielabel: A Zoek je een vrijstaande woning met karakter, comfort en een adembenemend uitzicht? Dan is Van Goghhof 56 een kans die je niet wilt missen. Deze sfeervolle, verrassend ingedeelde woning van Zweedse bouwstijl ligt aan een rustig hofje in een zeer kindvriendelijke wijk en biedt blijvend vrij uitzicht over de landerijen. Hier woon je met volledige privacy, volop ruimte en alle comfort op een van de mooiste plekjes van Hoorn. Wonen met ruimte, warmte en uitzicht Wat direct opvalt, is het weidse uitzicht aan de achterzijde. Geen bebouwing, alleen natuur, rust en het zachte geblaat van een schaapje in de verte. De diepe achtertuin ligt perfect op het zuiden, dus je zit hier vrijwel de hele dag in de zon. En dat alles zonder directe achterburen. Voor de kinderen is er een leuk speeltuintje voor de deur. Binnen is het huis speels en sfeervol ingedeeld, met verrassende hoeken en fijne ruimtes. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer én tweede badkamer op de begane grond is deze woning ook perfect geschikt als levensloopbestendig huis. Wat je mag verwachten: - vrijstaande, luxe woning in geliefde wijk; - energielabel A en 12 zonnepanelen (2018, nog 5 jaar garantie); - prachtige achtertuin op het zuiden, grenzend aan water; - volledig en professioneel buitenom geschilderd (2025); - sfeervolle Zweedse bouw, onderhoudsvriendelijk en solide; - royale woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht; - moderne woonkeuken met vernieuwde apparatuur (2020) en gezellige sfeer; - praktische bijkeuken met schuifkastenwand voor wasmachine en droger; - slaapkamer op de begane grond met badkamer en-suite; - eerste verdieping met twee ruime slaapkamers (met rolluiken en zonwering met afstandsbediening); - nette badkamer boven met verzorgde afwerking; - sauna blijft achter, heerlijk ontspannen! - open vide met fijne werkplek of hobbyruimte; - draai-/kiepramen, glasvezel aanwezig, hete luchtverwarming; - houten blokhut, grote veranda (onderhoudsarm geschilderd); - parkeren op eigen terrein. Van Goghhof 56 is méér dan een woning. Het is een plek waar ruimte, comfort, natuur en sfeer samenkomen. Een unieke kans voor wie bijzonder wil wonen met het gemak van de stad én de rust van het buitengebied. Wil je deze woning graag van binnen ervaren? Bel ons dan op 0229 27 96 97 voor een afspraak. De oplevering stemmen we uiteraard met elkaar af. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kingma Makelaars

Hoorn

9,6 uit 211 reviews

160 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

Rente (%)

3,04%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 675.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Open huis: Zaterdag 13-06 van 11:00 tot 12:00
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers: 4 kamers
Slaapkamers: 3 slaapkamers
Badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren: 2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 156 m²
Perceeloppervlakte: 470 m²
Inhoud: 586 m³
Gebouw gebonden buitenruimte: 33 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 2000
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Schilddak bedekt met pannen
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Heteluchtverwarming
Warm water: Geiser
Energielabel: A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom
Berging: Vrijstaande houten berging
Parkeren: Op eigen terrein en openbaar parkeren