Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct

Veemarkt 29

1621JB Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.108

Fotogalerij

Veemarkt 29 Hoorn
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uiterst prettige stadwoning met hoge plafonds, zonnige tuin en uitstekende ligging! Op een gewilde locatie in de binnenstad ligt deze uiterst prettige en verzorgde stadwoning met drie slaapkamers, alle voorzien van airco, een separate kantoorruimte en een zonnige stadstuin. Hier woon je midden in de stad met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl de woning zelf juist rust, comfort en een fijne woonbeleving biedt. De woning ligt aan een levendige straat, passend bij het wonen in de binnenstad, maar in de praktijk ervaar je hier weinig geluidsoverlast in huis. De woning is door de jaren heen met aandacht onderhouden en gemoderniseerd, wat duidelijk terug te zien is in de afwerking en het wooncomfort. Indeling Begane grond De entree met karaktervolle tegelvloer en praktische fietsenberging geeft direct een verzorgde eerste indruk. De woonkamer voelt bijzonder ruimtelijk aan dankzij het prachtige hoge plafond en de royale lichtinval. De combinatie van strakke wanden, laminaatvloer en vloerverwarming zorgt voor een comfortabele en sfeervolle leefruimte. Via de dubbel openslaande tuindeuren staat de woonkamer in direct contact met de stadstuin, gunstig gelegen voor de zon en voorzien van een berging — een fijne plek om in alle rust te genieten. De keuken is praktisch en compleet ingericht met een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast en ruim voldoende werkblad, waardoor koken hier prettig en functioneel is. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Het toilet op de begane grond is modern uitgevoerd met een zwevend closet. Eerste verdieping De eerste verdieping is comfortabel bereikbaar en biedt toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van airco. De twee voorslaapkamers hebben een speels karakter door hun indeling en lichtinval. Oorspronkelijk vormden deze kamers samen één ruime slaapkamer; indien gewenst kan dit relatief eenvoudig weer worden teruggebracht naar één grote kamer. De derde slaapkamer is eveneens een fijne ruimte en goed bruikbaar als slaap- of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Extra bergruimte is aanwezig op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: * Drie slaapkamers, alle voorzien van airco * Separate kantoorruimte * Mogelijkheid om twee slaapkamers eenvoudig samen te voegen tot één ruime kamer * Prachtig hoog plafond en veel lichtinval * Zonnige stadstuin * Gelegen aan een rustige straat met weinig verkeer en minimale geluidsoverlast * Binnenstad, station, ziekenhuis, supermarkt, strand en uitvalswegen op korte afstand * Goed onderhouden en gemoderniseerd Een sfeervolle stadwoning voor wie het stadsleven wil combineren met comfort, licht en een uitstekende locatie. Let op: het betreft hier een bieden vanafprijs!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
355 m³
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1877
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.