Direct naar de inhoud
Logo van Pronk en Van der Wal Makelaardij

Venenlaan 124

1623RK Hoorn • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.625

Fotogalerij

Venenlaan 124 Hoorn
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vanafprijs € 450.000,- k.k. Venenlaan 124 – Hoorn Maar liefst 57 jaar heeft de huidige verkoopster hier met veel plezier gewoond. Dat zegt eigenlijk al genoeg: dit is zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Deze karakteristieke hoekwoning uit 1928 ligt op een mooie locatie in het geliefde Venenlaankwartier. Een charmante en gewilde woonwijk op korte afstand van het historische centrum van Hoorn en het nieuwe stadstrand. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, restaurants, parken, de haven, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting de A7 zijn goed bereikbaar. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten én de ruime dubbele garage achterin de tuin. De garage is bereikbaar via de Sonckstraat en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een zzp’er, hobbyist of voor extra opslag. De woning beschikt over een aanbouw op de begane grond en recent is aan de achterzijde van de eerste verdieping een nieuw dakkapel geplaatst. De woning heeft op sommige punten wat aandacht en modernisering nodig, maar biedt daarmee juist een mooie kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast. Straatgerichte woonkamer met erker en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de aanbouw met de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens bereikt u via de keuken de diepe achtertuin. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, vaste kastruimte en een separaat toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare vliering met de cv-opstelling en extra bergruimte. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de eerste zonnestralen met een kop koffie in de ochtendzon. De tuin is grotendeels bestraat en bereikbaar via een eigen steeg naast de woning of via de garage. Achterin de tuin staat de ruime dubbele garage (circa 6,00 m diep en 4,72 m breed), voorzien van elektra, twee garagedeuren naar de Sonckstraat en een loopdeur naar de tuin. Algemeen: - Bouwjaar: 1928 - Woonoppervlakte: circa 80 m² - Perceeloppervlakte: 163 m² eigen grond - Gelegen in het geliefde Venenlaankwartier - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom via eigen steeg - Ruime dubbele garage - Centrum, park, stadstrand en diverse voorzieningen op loopafstand Kortom: een karakteristieke hoekwoning met dubbele garage op een mooie locatie in Hoorn, waar met wat liefde en modernisering een heerlijk thuis van gemaakt kan worden. Wie maakt hier zijn of haar droomwoning van? Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
305 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1623

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.