Direct naar de inhoud
Logo van Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Vijzelstraat 1

1621AS Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.651

Fotogalerij

Vijzelstraat 1 Hoorn
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: Huurders die een sociale huurwoning huren van één van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning (tot en met 30 juni 2026) op Funda voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde. De taxatiewaarde is: € 400.000,-. Alleen biedingen van minimaal de taxatiewaarde worden in behandeling genomen. Bent u huurder van een woningcorporatie en heeft u interesse dan bent u van harte welkom om de woning te bezichtigen. Op een fraaie locatie in het hart van de bruisende binnenstad van Hoorn bieden wij deze hoekwoning aan de Vijzelstraat 1 aan. Wonen op steenworp afstand van de vele voorzieningen die de stad Hoorn te bieden heeft. Wat te denken van het NS-station, bruisende horeca, havens, Stadsstrand en de populaire winkelronde in de historische binnenstad. Ondanks de ligging in de binnenstad is de woning aan de voorzijde rustig gelegen aan een speeltuin. Graag geven we u een indruk van de indeling: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok (2025). Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De woning beschikt over een binnenstadstuin gelegen op het noordwesten, met berging en achterom. Middels een nog te vestigen recht van overpad heeft de achtergelegen woning toegang tot haar berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2025) is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Op deze verdieping treft u de opstelling van de CV-ketel (2019), mechanische ventilatie en voldoende opbergruimte. Heeft deze woning uw interesse gewekt? De makelaars van Vidra Vastgoed laten u de woning graag zien! Let op: De verkoop van deze woning door Intermaris betekent dat u als koper deze woning zelf dient te gaan bewonen, binnen drie jaar na aanschaf niet zonder toestemming mag verkopen en Alsema van Duin notarissen de juridische levering zal verzorgen. De koper dient rekening te houden met €560,- ten behoeve van de kadastrale inmeting. Tevens wijzen wij u er op dat de verkoper de woning zelf niet heeft bewoond, dat de woning “as is” wordt verkocht, wat feitelijk inhoudt dat er geen garanties worden verstrekt.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
94 m²
Inhoud
256 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag A244CL HP (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.