Direct naar de inhoud
Logo van Bleij Makelaardij

Visserseiland 183

1621AA Hoorn • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.153

Fotogalerij

Visserseiland 183 Hoorn
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Visserseiland 183 Hoorn is een royale eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 131 m² en een inpandige garage van ongeveer 47,5 m². De woning is gelegen aan een autoloos straatje direct aan het IJsselmeer en de haven van Hoorn, vlakbij het historische stadscentrum. Op deze rustige ligging met uitzicht op water biedt de woning ruimte voor gezinnen of mensen die extra vriedom vraagt. In de kelderverdieping is er een ruime garage met praktische bergmogelijkheden, bereikbaar via de parkeergarage. Op de begane grond is er een hal met toilet, die toegang geeft tot een lichte woonkamer met halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is toegang tot een fleurige tuin met schuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De tweede verdieping is momenteel één grote open ruimte van ongeveer 40 m², die eenvoudig om te vormen is tot extra slaapkamers of werkruimte. Visserseiland, waarop de woning gelegen is, is een historisch schiereiland dat in de 17e eeuw aangelegd is om extra kade- en havenruimte te bieden. Het gebied, dat in de jaren 2000 is ontwikkeld, combineert rust en toegankelijkheid met een mix van eengezinswoningen en kleinschalige appartementen. De woning op Visserseiland 183 Hoorn biedt dus niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke locatie met geschiedenis, water en directe toegang tot de dagelijkse voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
566 m³
Overige inpandige ruimte
48 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.