Direct naar de inhoud
Logo van De Stijl Makelaardij B.V.

Visserseiland 208

1621AA Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 6.210

Fotogalerij

Visserseiland 208 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en comfortabel appartement gelegen op de derde verdieping met balkon, garage en schitterend uitzicht over het Markermeer. Op een unieke locatie aan het water, op het geliefde Visserseiland in Hoorn, bevindt zich dit ruime en uitstekend onderhouden appartement. Hier woont u comfortabel, gelijkvloers en met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de lift, rolstoelvriendelijke indeling, eigen garage én balkon is dit appartement geschikt voor een brede doelgroep. De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een luxe keuken, twee slaapkamers, een mooie badkamer met sauna en een balkon met prachtig uitzicht over het IJsselmeer, waar u kunt genieten van prachtige zonsondergangen. INDELING Via de centrale entree met lift bereikt u het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over extra bergruimte. De woonkamer is licht en comfortabel dankzij de grote raampartijen en het fraaie uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een aparte ruimte die momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als werkplek, hobbyruimte, extra zitkamer of desgewenst worden ingericht als derde slaapkamer. Op het balkon geniet u van een prachtig uitzicht over het Markermeer en kunt u in alle rust de zonsondergangen bewonderen. De keuken is modern en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat en vaatwasser (2023) en een weggewerkte koelkast, koffiezetapparaat, combi-oven en elektrische oven in de wand. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer heeft een mooi uitzicht op de jachthaven van Hoorn en is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is circa vijf jaar geleden volledig verbouwd en uitgevoerd op hoog niveau. Deze luxe ruimte beschikt over een dubbele douche, sauna, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Het toilet is bovendien rolstoelvriendelijk uitgevoerd. Verder is het appartement voorzien van mechanische ventilatie, is al het glas vervangen en verkeert de woning in zeer goede staat van onderhoud. EXTRA’S Bij het appartement hoort een eigen garage met garagedeur, de garagedeur is in 2024 voorzien van een elektrische deur. De eigen garage bevindt zich in de afgesloten binnengarage waardoor u comfortabel en droog kunt in- en uitstappen. Extra praktisch: de garage is recht tegenover de lift gelegen. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig en een fietsenberging. BIJZONDERHEDEN - Balkon met uitzicht op het IJsselmeer - Lift aanwezig - Eigen garage met elektrische deur (vernieuwd in 2024) - VvE-bijdrage €233,75 per maand - Cv-ketel uit 2017, onderhouden in juni 2025 - Mechanische ventilatie - Badkamer circa 5 jaar geleden vernieuwd - Rolstoelvriendelijk toilet - Keuken met luxe inbouwapparatuur - Vaatwasser vernieuwd in 2023 - Al het glas vervangen Een luxe, comfortabel en compleet appartement op een van de mooiste locaties van Hoorn. Wonen aan het water met uitzicht, rust en alle gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere woning! Vraagprijs: €795.000 k.k. Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
427 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC HRC30 ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.