Direct naar de inhoud
Logo van Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Visserseiland 84

1621AA Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.464

Fotogalerij

Visserseiland 84 Hoorn
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op waanzinnige locatie op loopafstand van het historische Hoornse stadshart. Boven op de dijk aan het Hoornse Hop mogen wij dit 4-kamer appartement met garage en berging aan het Visserseiland nummer 84 te koop aanbieden! Heeft u locatie hoog op uw wensenlijst staan? Maak snel een afspraak! Vanaf het balkon, het zitje voor de deur of lekker warm vanuit de zithoek, iedere dag opnieuw genieten van de zonsondergang. Een weids uitzicht over het Hoornse Hop en het Hoornse stadsstrand geeft u op ieder moment van het jaar een vakantiegevoel. Hoewel bepaalde onderdelen een update kunnen gebruiken, straalt deze woning de zorg en liefde uit waarmee de eigenaren hier hebben gewoond. Komt u zelf de sfeer proeven? Dit is uw kans om de woning volledig naar eigen wens in te richten! Graag geven we u een indruk van de indeling: Entree, hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt een prachtig zicht over het 'Hoornse Hop'. Aan de achterzijde de open keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot de extra (slaap)kamer. De ramen en frans balkon aan de achterzijde bieden zicht op de Grashaven. Door het wijzigen van de indeling is het ook mogelijk hier een ruime woonkeuken te realiseren. De tussenhal beschikt over de toiletruimte en biedt middels vaste trap toegang tot de slaapverdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en vaste kast met opstelling CV ketel (2021). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit één slaapkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning, welke gelegen is op het westen. Onder de woning zijn een garagebox en een berging in eigendom, tevens biedt de VVE een gezamenlijke fietsenberging aan. De garagebox, direct onder de woning gelegen, bieden wij separaat aan met een vanaf prijs van €30.000,- k.k.. Het is fijn wonen op het Visserseiland, de rust van het eiland op steenworp afstand van de levendige binnenstad. Van winkelronde naar de bruisende horeca en van het NS-station naar de diverse musea, een overvloed aan voorzieningen! Het complex is gebouwd in 1987 en staat op gemeentelijke erfpachtsgrond. De canon is afgekocht tot en met 6 november 2036. De servicekosten bedragen 189,- euro per maand. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning op zeer fraaie locatie met uitzicht over het Hoornse Hop? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
288 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.