Direct naar de inhoud
Logo van Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Volder 2

1625TB Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.000

Fotogalerij

Volder 2 Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij mogen u aanbieden deze ruime drive-in woning aan de Volder 2 met een 11 meter diepe achtertuin, vanaf de woonverdieping vrij uitzicht aan de achterzijde en parkeerplaats op eigen terrein. De ligging is ideaal te noemen ten opzichte van alle voorzieningen; op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, winkelcentrum “De Huesmolen” en diverse speelvoorzieningen. Het gezellige centrum van Hoorn bevindt zich op fietsafstand. Het geheel is praktisch en ruim van opzet door de rechte gevels op alle verdiepingen. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen, dus onderhoudsarm. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en inpandige garage. De garage is voorzien van dubbele deuren. Aan de achterzijde treft u over de volle breedte van de woning de sfeervolle tuinkamer van goed formaat met haard, keukenblok, aansluiting voor de wasmachine/droger en toegang tot de achtertuin. De achtertuin beschikt over een achterom en een praktische houten berging voor het stallen van uw fietsen en/of tuinmeubelen. Eerste verdieping: Aan de voorzijde ligt de gezellige woon-/eetkeuken met kookeiland voorzien van een betonnen blad, 5 pits-gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en vaste kastruimte met de oven. Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkamer gelegen. Over deze gehele verdieping ligt een laminaat tegelvloer. Middels de trapopgang heeft u toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met vaste kasten, separate bergruimte voor de opstelling van de CV ketel (2021), drie slaapkamers waarvan één over de volledige breedte van de woning en de badkamer. De badkamer is ruim te noemen en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Boven de inloopdouche is in het plafond infrarood verwarming verwerkt. Een woning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden. Één van de makelaars van Vidra Vastgoed laat u de woning graag zien, maak snel een afspraak! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
455 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.