1625TB Hoorn • Noord-Holland
Parkeren voor uw eigen deur of in uw eigen garage? Volder 6 heeft vele mogelijkheden! De woning heeft maar liefst een inhoud van 495 m3! en een energielabel B. Drive in woning met een inpandige garage en een eigen parkeerplaats voor de garage. Aan de achterzijde een superleuke tuinkamer, een geweldige woonkamer en woonkeuken op de eerste verdieping, en op de tweede verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De woning heeft grotendeels kunststof raamkozijnen met thermopane glas. Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Begane grond Aan de voorzijde van de woning parkeert u de auto op eigen grond of u parkeert de auto in de garage. Via de overkapte entree komt u in de hal. Vanuit hier is er de toegang naar de inpandige garage (met wasmachine-aansluiting), meterkast, trapopgang naar de verdiepingen en de tuinkamer. Via de tuinkamer loopt u zo de 11 meter diepe achtertuin in. Eerste verdieping Prachtige verdieping met aan beide zijden een fijn vrij uitzicht en maximaal lichtinval. De verdieping is gescheiden in twee gedeelten door de trapopgang. Het achterste gedeelte is ingericht als woonkamer, in het voorste gedeelte kunt u geheel naar uw eigen smaak een keuken plaatsen. Grote ruimte met meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met minimaal zes stoelen. Om u een idee te geven wat er zoal mogelijk is hebben wij een ‘Artist Impression’ toegevoegd in de fotoserie. Naast de trapopgang bevindt zich een toiletruimte. Tweede verdieping Op deze verdieping zijn de gevels ook recht opgetrokken, dus ook hier maximale ruimte! Hier zijn maar liefst drie slaapkamers aanwezig. De badkamer is in 2015 nog helemaal aangepakt en voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en een handdoek/design radiator. De Cv-ketel staat hier opgesteld in een aparte berging. De slaapkamer aan de voorzijde en de overloop beschikken beiden over een inbouwkast. De linker slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. Tuin De diepe achtertuin ligt nagenoeg op het oosten en is 11 meter diep. Er staat onder andere een perenboom, een appelboom en een bramenstruik in. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, voorzien van elektra, een werkbank en stellingkasten. De tuin beschikt over een achterom. Gelegen in woonwijk Risdam-Zuid, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand: Winkelcentrum De Huesmolen, diverse scholen, zorgvoorzieningen en het park Risdammerhout. En, een speeltuintje aan de voorzijde en een voetbalveldje aan de achterzijde van de woning voor de kids. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in de gezellige binnenstad van Hoorn en het NS-station. Met de auto rijdt u binnen 5 minuten op de A7 richting Amsterdam.
€ 325.000
Kosten koper (geschat): € 8.350
2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350
2,78%
Jaarlijks
€ 16.250
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Elektra en stromend water
Verken Hoorn en de omliggende gebieden
Bekijk meer woningen in deze plaats.
1621JD Hoorn
€ 2.249 p/m
€ 18/m²
1628ZD Hoorn
€ 395.000 k.k.
8896KB Hoorn
€ 1.075.000 k.k.
1622HA Hoorn
€ 750.000 k.k.
1628AD Hoorn
€ 325.000 k.k.
1621KJ Hoorn
€ 300.000 k.k.
1623MH Hoorn
€ 1.500.000 k.k.
1622AA Hoorn
€ 675.000 k.k.
