Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Waterman 110

1622CV Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.073

Fotogalerij

Waterman 110 Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers op loopafstand van stadsstrand! Op een top locatie in de Hoornse wijk Grote Waal staat deze keurige eengezinswoning met eigen oprit voor 2 auto's! Op enkele minuten lopen van het stadsstrand aan het Markermeer en anderzijds het winkelcentrum “De Grote Beer” met onder andere twee supermarkten, een drogist, sportschool, en nog meer winkels. Met alle voorzieningen in de directe omgeving en tevens nabij alle uitvalswegen en openbaar vervoer is dit een buitenkans voor starters en jonge gezinnen. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapkast, net toilet en trap naar de 1e verdieping. Straatgerichte keuken in hoek opstelling met vaatwasser, oven, combimagnetron en een 5-pits gaskookplaat. Aansluitend de ruime woonkamer met grote raampartij en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde nadert u de woning via de volledig bestrate voortuin met vrijstaande stenen berging. Parkeren kan gewoon op uw eigen oprit! De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het zuiden. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, en een zeer royale badkamer met douche, ligbad, toilet, en wastafel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u nog 2 slaapkamers, de C.V. opstelling, wasmachine aansluiting en voldoende bergruimte. Kenmerken en bijzonderheden: - Maarliefst 5 slaapkamers! - Eigen oprit voor 2 auto's. - Grote kunststof dakkapel. - Luxe badkamer. - Natuurspeeltuin op ca 100 meter. - Stadsstrand op circa 400 meter - Het centrum van de historische binnenstad van Hoorn op loop/fietsafstand - Winkelcentrum de "Grote Beer" op circa 200 meter - Diverse basisscholen op loopafstand - Dichtbij diverse OV voorzieningen - De oprit naar de A7 bereikt u binnen enkele autominuten Energielabel: C. Aanvaarding: In overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
429 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1622

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.