Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Waterman 115

1622CW Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.250

Fotogalerij

Waterman 115 Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waterman 115 – Hoorn Richtprijs/vraagprijs: € 325.000,- k.k. Woonoppervlakte: circa 100 m² Inhoud: circa 368 m³ Bouwjaar: 1975 Energielabel: B Servicekosten: circa € 43,91 per maand Soms kom je zo’n woning tegen die gewoon klopt. Een fijne plek, twee balkons én verrassend veel ruimte. Deze goed onderhouden maisonnette met berging en carport ligt op een rustige plek in Hoorn en heeft alles in huis voor comfortabel wonen. De ligging maakt het extra aantrekkelijk. Het winkelcentrum, het NS-station en het gezellige centrum van Hoorn liggen op loopafstand. Even uitwaaien of genieten van zon en water? Het prachtige stadsstrand bij de dijk ligt ook dichtbij. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een balkon met vrij uitzicht. Binnen tref je een lichte woonkamer, een nette keuken en meerdere kamers waardoor de woning verrassend veelzijdig is. Naast twee slaapkamers is er namelijk ook een hobbykamer aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is, ideaal voor extra opslagruimte. Wat je kunt verwachten: - Goed onderhouden maisonnette met drie woonlagen; - Lichte woonkamer met vrij uitzicht; - Balkon aan zowel de voor- als achterzijde; - Nette keuken (IKEA) met o.a. vaatwasser en vernieuwde frontjes; - Twee slaapkamers en een hobbykamer; - Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel; - Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap; - Nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas; - CV-ketel (Intergas HR combi) uit 2023; - Vernieuwde Velux dakramen; - Berging met elektra; - Carport met twee privéparkeerplaatsen onder de woning. Kortom: een fijne woning met verrassend veel ruimte, vrij uitzicht en een zeer praktische indeling. Nieuwsgierig geworden en wil je dit fijne appartement zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97 – we leiden je graag rond. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
368 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
52 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1622

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.