Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Hoorn

Weidemolen 34

1622KB Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.162

Fotogalerij

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN GROENE RUST OP EEN TOPLOCATIE IN HOORN Ben je op zoek naar jouw eerste woning? Of misschien een fijn, toekomstbestendig huis voor jullie als stel of jong gezin? Deze woning, gelegen in de geliefde wijk De Grote Waal in Hoorn, combineert rust, ruimte en een prachtige locatie in een parkachtige omgeving. De zonnige achtertuin, grenzend aan het groen, en het gemak van alle belangrijke openbare voorzieningen om de hoek, maken dit huis een heerlijke plek om te wonen. En als kers op de taart: het nieuwe Stadsstrand van Hoorn – dé plek om te genieten van zomerse dagen – ligt op een steenworp afstand. Hier begint jouw woondroom! HIGHLIGHTS VAN DIT HUIS Goed onderhouden: Deze woning ademt zorg en liefde uit, je hoeft alleen nog je verhuisdozen uit te pakken. Modern gemak: Kunststof ramen en kozijnen – onderhoudsarm en stijlvol! Fantastische ligging: Een fraaie achtertuin aan een parkachtige omgeving, ideaal voor ontspanning. Voorzieningen binnen handbereik: Denk aan supermarkten, scholen, het stadscentrum én het nieuwe Stadsstrand van Hoorn. Ruimte en indeling: Een praktische en comfortabele indeling: tuingerichte woonkamer, twee hele ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een grote zolderkamer, bergruimte of werkplek én een vliering. Zonnige tuin: Fraai aangelegd en perfect om zomerse dagen en avonden door te brengen. HET COMPLETE PLAATJE: JE NIEUWE THUIS In deze charmante woning kun je met volle teugen genieten van alles wat het leven comfortabel en ontspannen maakt. Bij aankomst valt direct de rustige ligging in een groene omgeving op. Je parkeert je auto praktisch voor de deur en wandelt langs de keurig onderhouden voortuin naar de entree. Hier begint jouw nieuwe avontuur. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met een handige meterkast en toegang tot de binnendoor bereikbare berging. Recht voor je ligt de woonkamer, een heerlijke ruimte die direct aanvoelt als thuis. De tuingerichte woonkamer biedt een vrij uitzicht op de zonnige, fraai aangelegde achtertuin. Grote ramen laten het natuurlijke licht rijkelijk binnenvallen, terwijl de tuin met zijn groene omgeving een rustgevend decor vormt. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of 's avonds barbecuet met vrienden, deze tuin biedt eindeloze mogelijkheden. Aan de voorkant van het huis bevindt zich de keuken. De keuken is netjes en praktisch ingericht – de ideale plek voor het bereiden van jouw favoriete gerechten. Doordat de keuken aan straatzijde ligt, heb je tijdens het koken een connectie met het buitenleven; een gezellige dynamiek in huis! Via de trap in de hal met het toilet, bereik je de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn lekker licht en comfortabel, met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. De badkamer is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt: een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is een grote verrassing. De royale zolderkamer is multifunctioneel inzetbaar: een derde slaapkamer, logeerkamer, of een fijne thuiswerkplek. Daarnaast is er een handige bergruimte voor al je seizoensspullen en koffers. Alsof dat nog niet genoeg is, biedt de vliering extra opbergruimte. Geen tekort aan plek dus om al je bezittingen netjes op te bergen! De zonnige tuin, is fraai aangelegd. Gelegen aan een parkachtige omgeving, voelt het bijna alsof je je eigen stukje natuurgebied hebt. De tuin is met zorg aangelegd, met strategisch geplaatste plekken voor een zitje in de zon of schaduw. Geniet van het fluiten van vogels terwijl je je favoriete boek leest; het is hier een oase van rust. Bovendien ligt de woning in een wijk die jong en oud omarmt. De Grote Waal staat bekend om een goede mix van mensen en een uitstekende locatie met alle voorzieningen – denk aan winkels, scholen en openbaar vervoer – binnen handbereik. En als je behoefte hebt aan een beetje levendigheid, is het stadscentrum van Hoorn met zijn charme en gezelligheid altijd dichtbij. Het nieuwe Stadsstrand van Hoorn, op korte afstand van je toekomstige huis, biedt kansen voor ontspanning, sport en vermaak. Voel het zand tussen je tenen, neem een duik of geniet gewoon van het uitzicht over het Markermeer. Perfect voor mensen die een actieve levensstijl willen combineren met de luxe van een rustige, groene woonomgeving. EEN OVERZICHT VAN DE INDELING EN RUIMTES Begane grond: Entree met meterkast, nette straatgerichte keuken, ruime tuingerichte woonkamer met uitzicht op de groene achtertuin. Eerste verdieping: Twee fijne slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Een royale (slaap)kamer, veel bergruimte én toegang tot de vliering, ideaal voor extra opslag. Tuin: Zonnige, fraai aangelegde achtertuin grenzend aan een parkachtige omgeving. SAMENVATTING HIGHLIGHTS Deze instapklare woning in de geliefde wijk De Grote Waal heeft alles wat je zoekt! Met kunststof kozijnen, een nette keuken en goed onderhouden ruimtes hoef je hier niets meer te doen. De woning biedt een heerlijke tuingerichte woonkamer, twee slaapkamers, een ruime zolderkamer en zelfs een vliering. De zonnige achtertuin met uitzicht op een parkachtige omgeving geeft je iedere dag een vakantiegevoel. En niet te vergeten: dit huis ligt op een toplocatie. Nabij het nieuwe Stadsstrand van Hoorn, met winkels, scholen, en openbaar vervoer op loopafstand, is dit de ideale plek voor starters en jonge gezinnen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
436 m³
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1622

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.