Direct naar de inhoud
Logo van LUCA Makelaardij B.V.

Wisselstraat 3 A

1621CT Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 5.962

Fotogalerij

Wisselstraat 3 A Hoorn
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters appartement gelegen in de binnenstad in Hoorn. Unieke kans om hier je wooncarrière te beginnen. Dit stadsappartement in het prachtige Hoorn met een lichte slaapkamer, ruime badkamer en grote tuin is nu beschikbaar! Gelegen op een gunstige locatie op loofafstand van de winkels, horeca en prachtige haven. Het appartement heeft een zonnige tuin op het zuiden. Indeling: Via de zonnig gelegen tuin (zuid) loop je door naar de entree van het appartement, gelegen op de begane grond. Hier bevindt zich de hal met de meterkast en garderobe. De woonkamer is lekker licht en heeft openslaande deuren naar de tuin toe. Er ligt een houten vloer en er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek waar je lekker veel privacy hebt. De keuken is voorzien van een recent geplaatste inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur. Inpandige berging hier kan je een veel spullen opbergen en bevindt zich de CV installatie (Intergas, 2021). Luxe moderne badkamer voorzien van een design wastafelmeubel, vrijdragend toilet, ruime inloopdouche met cabine en opstelmogelijkheid voor wasmachine. De ruime en lichte slaapkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren. VVE: - Bestaande uit 4 appartementsrechten - Bijdrage ca. €140,- per maand - Meerjarenonderhoudsplan, inschrijving KvK en andere noodzakelijke documenten aanwezig Bijzonderheden: - Onderdeel van een monumentaal pand - Dichtbij winkels, horeca en de haven - Appartement is volledig gelegen op de begane grond - Veel privacy, ondanks de ligging in het centrum - Zonnige tuin - Met eigen berging

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
188 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.