Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct

Zuiderplantsoen 35

1621MA Hoorn • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!
Award: Beste Makelaar in Blokker

Fotogalerij

Zuiderplantsoen 35 Hoorn
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een unieke locatie in Hoorn, met het Julianapark letterlijk om de hoek, de haven op loopafstand en de historische binnenstad binnen handbereik. Deze royale woning met eigen parkeerplaats biedt een bijzondere combinatie van ruimte, flexibiliteit en een levendige maar rustige woonomgeving. De woning is verdeeld over twee volwaardige woonlagen en biedt ongekend veel mogelijkheden. Dankzij de slimme indeling, meerdere slaapkamers, twee badkamers en meerdere toegangsdeuren is deze woning uitermate geschikt voor wie wonen wil combineren met werken of een praktijk aan huis, maar ook voor een gezin, kangoeroewoning of thuiswonende (jong)volwassen kinderen die graag hun eigen plek hebben. Op de bovenverdieping bevindt zich de lichte en zonnige woonkamer, bereikbaar via een fraaie glasdeur. De woonkamer staat in directe verbinding met de afsluitbare loggia, waar je het hele jaar door prettig kunt zitten: beschut achter glas wanneer het kouder is en met de ramen en vouwdeuren open tijdens warme dagen. De moderne open keuken is niet alleen stijlvol, maar ook zeer functioneel uitgevoerd met hoge werkbladen, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, extra grote vaatwasser met comfortlift, ruime koelkast en vriezer en een multifunctionele magnetron met oven-, stoom- en grillfunctie. De slaapkamer op deze verdieping ligt aan de rustige binnenzijde van het complex en beschikt over een directe verbinding met de luxe badkamer. Deze is voorzien van een modern badmeubel, comfortabel douchetoilet, stortdouche en eventueel een sunshower. Aansluitend bevindt zich een royale inloopkast met veel bergruimte. Via de hal met toiletruimte, bergkast met CV en WTW-installatie en de trap bereik je de benedenverdieping. Hier bevinden zich twee ruime kamers en een tweede badkamer met toilet en stoomdouchecabine. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamers, maar leent zich ook perfect als hobbyruimte, fitnessruimte, kantoor of praktijk aan huis. Voor gezinnen biedt deze etage de mogelijkheid voor kinderen om hun eigen domein te hebben met een eigen badkamer. Indien gewenst kan een tussenmuur worden verwijderd, waardoor één grote open ruimte ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Zowel vanuit een van de slaapkamers als vanuit de berging is er directe toegang naar buiten, wat de zelfstandige gebruiksmogelijkheden van deze verdieping verder versterkt. Vanuit de woning loop je direct het groene Julianapark in voor een wandeling of ontspanning. Ook de haven en de gezellige binnenstad van Hoorn liggen op loopafstand. In de parkeergarage is ruimte voor de auto en fietsen en binnen het complex is zelfs een eigen binnenhaven aanwezig voor het stallen van een bootje. Kortom: een unieke woning op een uitzonderlijke locatie, met veel ruimte, comfort en flexibiliteit, geschikt voor uiteenlopende woon- en leefwensen. Is uw interesse gewekt en wilt u deze woning in het echt ervaren? Neem dan contact op met REMAX Direct voor het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
395 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2024)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en open ligging
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.