Direct naar de inhoud
Logo van Dirk Hendriks Makelaardij

Bosscher-ven 20

6085DL Horn • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Roggel

Fotogalerij

Bosscher-ven 20 Horn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit moet gezien worden! Deze zeer fraaie en verduurzaamde tussenwoning heeft onder andere veel leefruimte, luxe keuken en sanitair, nieuwe vloer, airco's, zonnepanelen en als klap op de vuurpijl een vaste trap naar de 2e verdieping met groot dakkapel en in totaal 4 slaapkamers! Deze keurige eengezinswoning heeft verder een aanbouw (praktische bijkeuken) aan de achterzijde, een zeer mooie keuken uit 2021 en ligt op loopafstand van de supermarkt in Horn. Tenslotte is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van Roermond en de Maasplassen.    Indeling:    BEGANE GROND Via de entreehal met vernieuwde meterkast, gastentoilet v.v. wandcloset en fonteintje is de Living te bereiken. Zo zijn op de begane grond de woon-/eetkamer met open U-vormige keuken. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en heeft daardoor een prettig tuincontact. De moderne open keuken bevat een strakke opstand in U-vorm, waardoor deze over veel werkblad en kastruimte beschikt. Voorts heeft de keuken de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser en heetwaterkraan (Quooker). Vanuit de woonkamer is de aanbouw toegankelijk. Deze halfsteens aanbouw is in 2018 (plafond) en 2022 (binnenwanden) geïsoleerd en is verder voorzien van de witgoedaansluitingen en opstelling van een losse koelkast. Vanuit de aanbouw  is de tuin te bereiken. Je komt direct uit onder de aluminium terrasoverkapping.    EERSTE VERDIEPING Via de overloop op de 1e verdieping zijn ruime slaapkamers en een super mooie badkamer bereikbaar. De badkamer is in 2018 vernieuwd, geheel betegeld en uitgevoerd met een toilet, douche, wastafelmeubel en design radiator.    TWEEDE VERDIEPING via een vaste (gerealiseerd in 2021) houten trap bereikbare overloop met hier de opstelling van de cv-ketel (Huur: Intergas combi HRE 2015), mechanische ventilatie en de royale airco (Gree, Fairy 2021). Met deze airco zijn zowel de 2e als de 1e verdieping makkelijk koel en comfortabel te houden. Tevens behoord verwarming tot de mogelijkheden.  Achter de voorzolder kom je uit in een prachtige recent gerealiseerde grote ouder slaapkamer met een dakkapel (nagenoeg) over de gehele breedte van de woning. Hierdoor is een royaal vertrek ontstaan.    BUITENGEDEELTE De achtertuin van dit fijne woonhuis is geheel omheind. De tuin is gelegen op het Zuid Westen en is voorzien van terras met overkapping, gazon en een pad. Achter in de in de tuin is een houten bijgebouw gelegen bestaande uit een berging en overkapping. Onder deze overkapping is een fraaie bar (gaat mee) opgesteld. Parkeren kan aan de voorzijde van het woonhuis op openbare ruimte/ aan de weg.    BIJZONDERHEDEN • Verrassend veel leefruimte mede door de 2e verdieping; • Aanbouw waarin de bijkeuken is gelegen; • Vaste trap naar 2e verdieping met hier een ouder slaapkamer voorzien van groot dakkapel aan de achterzijde van de woning; • Luxe keuken (2021); • Luxe sanitair (badkamer 2018 en toilet 2019); • Totaal 4 slaapkamers; • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2017) en de woning is grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedient);  • A-label: spouwmuur isolatie (2022), vloerisolatie (2022), dak- raamisolatie alsmede 8x pv-cellen (2022); • Gehuurde cv-ketel; • 2 airco's; • Aluminium terrasoverkapping; • Houten bijgebouw bestaande uit een tuinberging en overkapping (buitenbar met poort naar het achterpad); • Perceel met achterom (d.m.v. erfdienstbaarheid); • De woning is voorzien van een kruipruimte; • Schoorsteen renovatie (2025).   WOONLOCATIE  Het dorp maakt sinds 2007 deel uit van de gemeente Leudal. Het beschikt over veel voorzieningen in de vorm van diverse winkels en het heeft een gezellige kern. Verder heeft het een rijk verenigingsleven en ligt het midden in de natuur en dicht bij het water, zoals natuurgebied “Het Leudal” en de “Maasplassen. Horn is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven, Maastricht. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
389 mÂł
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HrCombi (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6085

Google Maps

Locatie van Horn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Horn

Woon- en buurtcijfers in Horn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horn. In 2025 waren er 3.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.000.

Inwoners

3.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horn
Jaar Inwoners
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horn
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horn.

Veelgestelde vragen over wonen in Horn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer woningen in Horn

Bekijk meer woningen in deze plaats.