Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Engelenboom 2

6085DX Horn • Limburg

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.907

Fotogalerij

Engelenboom 2 Horn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning met inpandige garage en tuinoverkapping biedt verrassend veel leefruimte en is levensloopbestendig. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond kun je hier jarenlang met plezier blijven wonen. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een open keuken aan de voorzijde en een verzorgde tuin met overkapping. De woning ligt in een rustige woonwijk in Horn, aan een groen veldje waar het prettig en kindvriendelijk wonen is. Op korte afstand vind je de dorpskern met een supermarkt, een basisschool en voortgezet onderwijs (Sint Ursula). Via de N273 en A73 zijn ook steden als Roermond, Weert en Venlo uitstekend bereikbaar. Begane grond De hal biedt toegang tot de woonkamer, garage, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De lichtstraat in de hal zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is bereikbaar via een stijlvolle deur met glas-in-loodraam, wat zorgt voor een mooie doorkijk en extra licht in beide ruimtes. Dankzij de openslaande tuindeuren heb je vanuit de woonkamer optimaal contact met de tuin en de overkapping, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (ca. 11,0 m²). De keuken met opstand in L-opstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en een combi-oven. De riante woonkamer (ca. 38,5 m²) is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over airconditioning en openslaande tuindeuren naar de overkapping/tuin. Vanuit de woonkamer bereik je het tussenportaal, dat toegang biedt tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer op de begane grond is ruim en voorzien van vloerbedekking. De aangrenzende badkamer (ca. 7,2 m²) is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, wandcloset, inloopdouche, spiegelkast en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 13,5 m²). Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een berging waarin de cv-ketel hangt. De slaapkamers verschillen van grootte, wat praktische mogelijkheden geeft voor logees, hobby’s of een werkkamer. Slaapkamer 2 (ca. 16,2 m²) Slaapkamer 3 (ca. 7,2 m²) Garage De inpandige garage (ca. 17,3 m²) is bereikbaar vanuit de hal en via de oprit door middel van een elektrische sectionaalpoort. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor witgoed. Buitenruimte De tuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, borders en beplanting. Direct aan de woonkamer ligt een ruime overkapping (ca. 19,4 m²) waar je beschut kunt zitten en genieten van het uitzicht op de achtertuin. De overkapping is voorzien van screens voor extra schaduw op warme dagen. Tevens is de overkapping voorzien van elektra en een schrobputje. Dankzij de gunstige ligging is er volop privacy en kun je hier van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten zitten. Het tuinhuis (ca. 4,7 m²) is ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap of kussens van het tuinmeubilair. De tuin is via een eigen achterom toegankelijk. Bijzonderheden - Levensloopbestendig wonen; - Garage met sectionaalpoort; - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping; - De woning beschikt over diverse rolluiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
329 m²
Inhoud
484 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6085

Google Maps

Locatie van Horn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Horn

Woon- en buurtcijfers in Horn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horn. In 2025 waren er 3.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.000.

Inwoners

3.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horn
Jaar Inwoners
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horn
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horn.

Veelgestelde vragen over wonen in Horn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer woningen in Horn

Bekijk meer woningen in deze plaats.