Direct naar de inhoud
Logo van Dirk Hendriks Makelaardij

Hoogstraat 22 c

6085EG Horn • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Roggel

Fotogalerij

Hoogstraat 22 c Horn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM IN UW NIEUWE THUIS! Deze sfeervolle tussenwoning ligt nabij het centrum van het pittoreske kerkdorp Horn. Op een perceel van 175 m² treft u hier een woning die onder andere beschikt over potentieel 5 slaapkamers, vaste trap naar de 2e verdieping, kunststof ramen en deuren (2009), een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en overkapping, een ruime garage en een eigen achterom.  Nabij de woning vindt u een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en supermarkten. Horn beschikt over een basisschool, kinderopvang en een middelbare school. Door de perfecte ontsluiting bevindt u zich binnen enkele autominuten in Roermond, Duitsland, België, de bosrijke natuur of via de A2/A73 richting Maastricht of Eindhoven.   Indeling:   BEGANE GROND U komt binnen in de royale entree/hal met lichte tegelvloer waar zich het toilet (nette half betegelde toiletruimte met wandcloset en verwarming), de deur naar de keuken en de opgang naar de 1e verdieping bevindt. Via de keuken kunt u naar de woon-/ eetkamer of naar de achtertuin. De keuken is ingericht met een rechte wandopstelling (v.v. kunststof werkblad, inductie kookplaat, hete lucht oven, afzuigkap, losse vaatwasser, magnetron en een koelkast), praktische voorraad/trapkast en een bar-deel met houten blad en fraai schoonmetselwerk. De doorzonwoonkamer heeft een mooie lichte houten vloer en diverse elementen met schoonmetselwerk.    1e VERDIEPING Op de eerste verdieping treft u via de royale overloop met wandkast, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van inbouwkasten en laminaatvloeren (gehele verdieping). De volledig betegelde fraaie badkamer is voorzien van een inloop douchecabine, handdoeken radiator, wastafel en een luxe whirlpool/ligbad.    2e VERDIEPING Via een vaste trap komt u hier eerst uit op de royale voorzolder met dakvenster en houten plankenvloer, waar zich de cv-ketelopstelling (Nefit Proline HR combi Eigendom 2018) en potentiële witgoedaansluitingen bevinden. Achter de deur bevindt zich de 4e niet betimmerde slaap-/hobbykamer welke veel potentie biedt. Dit is een royale, hoge en multifunctionele ruimte met dakvenster welke nog geheel gerenoveerd zou kunnen worden. Denk hierbij aan het plaatsen van een dakkapel en of realiseren van bergruimte in de knieschotten.   BUITENGEDEELTE De achtertuin is gelegen op het noordoosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd (met kunststof terrasoverkapping (droge achterom) grind, zonhoekje/terras en plantenborders) en in zijn geheel omsloten met veel privacy. Deze tuin heeft tevens een fraaie nieuwe afsluitbare dubbele poort als achterom. Via de tuin kunt u naar de garage met elektrische sectionaalpoort, kunststof raam en loopdeur en Trespa boeiborden. Tevens zijn er witgoedaansluitingen in de garage aanwezig.    ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN • Ideale (starters)woning met veel ruimte nabij het centrum; • Nagenoeg in zijn geheel voorzien van kunststof ramen & -kozijnen met dubbele beglazing (2009), buitendeuren en ingebouwde rolluiken; • Voorzien van kruipruimte;  • Vaste trap naar de 2e verdieping met hier een royale voorzolder en extra kamer; • Nefit Proline HR combi (2018); • 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en potentieel 2 extra kamers op de 2e verdieping; • Volwaardige nette badkamer met whirlpool en inloopdouche;  • Nette keuken met bar en inbouwapparatuur; • Separate vrijstaande stenen garage met elektrische rolpoort, gerenoveerd plat dak (dd ) en Trespa boeiborden, kunststof raam en loopdeuren; • Onderhoudsarme achttuin met terrasoverkapping en achterom; • Alle benodigde voorzieningen & sociale elementen binnen handbereik; • Perfecte ontsluiting naar de autosnelwegen (N280: Roermond-Weert, A73: Venlo-Nijmegen en A2: Eindhoven-Maastricht);   LIGGING De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook meerdere supermarkten en winkels bevinden zich nabij, wat de locatie bijzonder praktisch maakt. De bushalte op loopafstand biedt goede verbindingen met omliggende plaatsen, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen richting Roermond, Weert en Venlo zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Het dorp maakt sinds 2007 deel uit van de gemeente Leudal. Het beschikt over veel voorzieningen in de vorm van diverse winkels en het heeft een gezellige kern. Verder heeft het een rijk verenigingsleven en ligt het midden in de natuur en dicht bij het water, zoals natuurgebied “Het Leudal” en de “Maasplassen. Horn is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven, Maastricht. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
412 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NefitProlineHrCombi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6085

Google Maps

Locatie van Horn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Horn

Woon- en buurtcijfers in Horn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horn. In 2025 waren er 3.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.000.

Inwoners

3.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horn
Jaar Inwoners
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horn
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horn.

Veelgestelde vragen over wonen in Horn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer woningen in Horn

Bekijk meer woningen in deze plaats.