Inwoners
193
Laatste jaar: 2025
Tammingastraat 42
9978PC Hornhuizen • Groningen
Verkocht
€ 495.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.750
2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 506.750
Koopprijs /m²: € 0
Fotogalerij
Omschrijving
Recentelijk geheel gerenoveerd royaal vrijstaand woonhuis, als voormalige boerderij, met inpandige werkruimte. Perfect voor hobby/werk of atelier, maar ook vormen van dubbele bewoning behoren hier tot de mogelijkheden. Het geheel is optimaal geïsoleerd en voorzien van nieuwe energiezuinige technieken (Energielabel A+++) in combinatie met 24 zonnepanelen. De ligging is aan de rand van het dorp Hornhuizen dat ongeveer 120 inwoners heeft en bekend is om de Herberg Wongema waar diverse culturele activiteiten plaatsvinden. Het landschap, de schitterende luchten en het wad maken Noord Groningen bijzonder en aantrekkelijk voor iedereen die van stilte, de natuur en de wind houdt. De Tammingastraat in Hornhuizen ligt op aantrekkelijke (loop)afstand van de kwelders en het wad bij de Waddenzee, in de herfst en de lente kiezen grote groepen ganzen en eenden iedere dag hun vliegroute over Hornhuizen naar het wad om te foerageren. Indeling: - Begane grond - Woningentree, hal met toiletruimte en badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Woonkamer van circa 26 m2 aan de straatzijde met trapopgang naar de verdieping van het voorhuis. Eetkamer van circa 27 m2 die voorzien is van een keukeninrichting. Keuken met trapopgang van verdieping van het achterhuis, hal met toegang tot slaapkamer en de multifunctionele ruimte van circa 65 m2 voorzien van dubbele deuren richting de tuin. Deze ruimte is vrij indeelbaar en kan voor vele doeleinden worden gebruikt. - Verdieping van voorhuis - Slaapkamer met toiletruimte voorzien van wastafel. - Verdieping van achterhuis - 2 slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. - Tuin - Diepe zonnige tuin op het noorden georiënteerd met vrijstaande schuurruimte. - Beklemrecht - Er is een beklemrecht van toepassing. Het betreft een eeuwigdurende vaste vergoeding van € 10,62 per jaar.
Hypotheek berekenen
€ 495.000
Kosten koper (geschat): € 11.750
2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750
3,04%
Jaarlijks
%
€ 24.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 7 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 236 m²
- Perceeloppervlakte
- 732 m²
- Inhoud
- 674 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 60 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 374 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1915
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Verwarming
- Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A+++
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met beklemrecht
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin ligging
- gelegen op het noorden
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Aangeboden sinds
- 20-08-2025
- Verkoopdatum
- 26-02-2026
Badkamer voorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Extra kenmerken
- Zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Hornhuizen
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hornhuizen
Woon- en buurtcijfers in Hornhuizen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hornhuizen. In 2025 waren er 193 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.800.
Gemiddelde WOZ
EUR 313.800
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.290
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
3
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 189 |
| 2022 | 186 |
| 2023 | 195 |
| 2024 | 196 |
| 2025 | 193 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 233.808 |
| 2022 | EUR 248.400 |
| 2023 | EUR 282.400 |
| 2024 | EUR 289.800 |
| 2025 | EUR 313.800 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 47
0-15: 25
15-25: 21
25-45: 38
45-65: 56
Opleidingsniveau
Hoger
61
Praktisch
19
Middelbaar
63
Herkomst inwoners (2025)
Europa
13
Nederland
172
Buiten Europa
8
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
74
Twee-onder-één-kap woningen
14
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
4
2020 en later
1
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
51
Label F
10
Label C
7
Label A
6
Label E
6
Label D
5
Label B
4
Label A+++
3
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.872 | 3.198 |
| 2021 | 1.999 | 3.377 |
| 2022 | 1.502 | 3.100 |
| 2023 | 1.262 | 2.996 |
| 2024 | 1.192 | 3.302 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.416 • Elektriciteit: 2.720
Koopwoning
Gas: 1.242 • Elektriciteit: 3.042
Vrijstaande woning
Gas: 1.312 • Elektriciteit: 3.168
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 982 • Elektriciteit: 2.390
Bedrijvigheid in Hornhuizen (2025)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
8
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
13
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 49
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hornhuizen.
Veelgestelde vragen over wonen in Hornhuizen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Hornhuizen?
Hornhuizen telt in 2025 ongeveer 193 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hornhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hornhuizen is in 2025 circa € 313.800.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hornhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hornhuizen ligt rond € 33.290 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hornhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hornhuizen?
In Hornhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 74 woningen.