Direct naar de inhoud
Logo van Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Americaanseweg 4

5961GP Horst • Limburg

Onder bod

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.648

Fotogalerij

Americaanseweg 4 Horst
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend mooie woning met ruime tuin nabij het centrum van Horst! Dat kun je met recht stellen als je via de voordeur de Americaanseweg 4 in Horst binnen treedt. Deze sfeervolle en zeer goed onderhouden woning is een heerlijk thuis en de ruime, zonnige tuin biedt alles om volop te genieten van het buitenleven. Daar komt nog bij dat alle voorzieningen die het woongenot vergroten binnen handbereik zijn, op slechts 2 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Horst. Ook aan duurzaamheid is hard gewerkt, getuige de 10 zonnepanelen en de muur, vloer en dakisolatie. De woning beschikt over hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde en HR++ beglazing over de gehele achterzijde. Een woning die klaar is voor nieuwe eigenaren én de toekomst! Begane grond Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de garderoberuimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de vernieuwde meterkast, de toiletruimte en de keuken. De toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De hal beschikt over een PVC-vloer, sierpleister wanden en een strak stucwerk plafond. De keuken is uitgevoerd in een rechte, greeploze opstelling met een moderne hoogglans afwerking en voorzien van inbouwspots. Een grote eettafel zorgt voor dat gezellige thuisgevoel wanneer vrienden en familie iets drinken terwijl jij staat te koken. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de tuin en geeft daarnaast toegang tot de kelder. De woonkamer is bereikbaar vanuit de keuken en vormt een fijne en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Heb je behoefte aan extra sfeer en comfort? Dan geniet je vanuit de zithoek en de bank van de gezelligheid en de warmte van de gashaard. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de wasruimte, de badkamer, de garage en een tweede toegangsdeur naar de tuin. De wasruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van aansluitingen voor witgoed. Daarnaast beschikt deze ruimte over veel opbergmogelijkheden, een PVC-vloer en metselwerk wanden. De badkamer is in 2020 vernieuwd en recent voorzien van een robuuste schuifdeur. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een wastafel en bijpassend meubel, een inloopdouche, een designradiator en vloerverwarming (warm water). Een ideale plek om je snel op te frissen of ontspannen te genieten van een (regen)douche na een drukke dag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er momenteel twee slaapkamers: een ruime masterbedroom met een rolluik aan de straatzijde. De masterbedroom is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers en kan eenvoudig weer worden gesplitst in twee separate kamers. Ideaal ook als thuiswerkkantoor. De overloop en de masterbedroom zijn voorzien van een doorlopende vloer en sierpleister/behang wanden, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Ook de tweede slaapkamer heeft een rolluik aan de straatzijde en is voorzien van een ruime muurkast. Deze slaapkamer is voorzien van een ander type laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot een separaat toilet en een wastafel. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en verder afgewerkt met strak stucwerk. Tuin De woning beschikt over een verzorgde en ruime achtertuin op het noordwesten, inclusief een irrigatiesysteem voor de borders. Door de diepte van de tuin kun je hier de hele dag genieten van de zon en het buitenleven op het terras. En heb je het warm? Dan bieden zowel de overkapping als de elektrische zonwering uitkomst. In het tuinhuisje is plaats voor fietsen en tuingereedschap. De vrije achterom is bereikbaar via de Vinkenstraat en loopt via een pad links langs de woning, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Garage De garage is voorzien van een betonnen vloer en biedt plaats aan één auto. De wanden zijn uitgevoerd in metselwerk en het plafond is afgewerkt met gipsplaten. Zowel de muren als het dak zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan extra comfort. De garage beschikt over een elektrische sectionaalpoort, wat zorgt voor een praktische in- en uitgang. In de garage is tevens de cv-ketel (2020) geplaatst. Denk je aan levensloopbestendig wonen? Dan biedt deze ruimte met enkele aanpassingen de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot slaapkamer op de begane grond. Horst Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: Hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde en HR++ glas aan de achterzijde van de woning. De houten kozijnen zijn voor het laatst in 2025 geschilderd. • Rolluiken: voorzijde woning 1e verdieping • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Meterkast: vernieuwd met glasvezelaansluiting • Zonnepanelen: 10 zonnepanelen (325 Wp per paneel, garantie tot 2030) • Badkamer: badkamer op de begane grond, vernieuwd circa 2020 • Tuin: voorzien van een irrigatiesysteem in de plantenborders • Vrije achterom: via de Vinkenstraat of via het pad links langs de woning • Mechanische ventilatie: deze is aangebracht in de kelder voor extra ventilatie • Asbest: de vensterbanken zijn van vermoedelijk asbesthoudend materiaal • Parkeren: eigen oprit en garage met plaats voor de auto. Tevens zijn er aan de achterzijde diverse parkeerplaatsen beschikbaar op korte afstand van de woning Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5961

Google Maps

Geografisch overzicht Horst

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horst. In 2025 waren er 13.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

13.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

538

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horst
Jaar Inwoners
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Opleidingsniveau

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horst
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horst.

Veelgestelde vragen over wonen in Horst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer woningen in Horst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.