Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Emmastraat 19

5961XT Horst • Limburg

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.251

Fotogalerij

Emmastraat 19 Horst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een aanrader! Deze 2-onder-1-kapwoning heeft een oprit, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met een vierde slaapkamer. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ beglazing. De uitbouw en keuken zijn in 2003 geplaatst. De woning staat op een perceel van 245 m2 en heeft 18 zonnepanelen, geplaatst in 2019. De woning staat in de rustige, kindvriendelijke Emmastraat direct aan een groot speelveld en kent voornamelijk bestemmingsverkeer. Je kunt via de A73 omliggende steden, zoals Venlo, Nijmegen en Eindhoven in korte tijd bereiken. Horst biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten, diverse winkels, gevarieerde horecavoorzieningen, een overdekt zwembad en een cultureel centrum. Indeling Begane grond De entree van de woning is aan de rechterzijde. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en er zijn een vrijhangend closet en fonteintje. De L-vormige woonkamer ademt sfeer uit en heeft veel lichtinval door de grote ramen. Aan de straatzijde is het zitgedeelte en door de ligging kijk je hier echt van je af. Aan de tuinzijde is voldoende ruimte voor je eettafel en lange avonden gezellig tafelen. De vaste kast zorgt voor extra opbergruimte. Ook is er een airco in 2022 geplaatst welke zorgt voor verwarming en verkoeling. De vloer is uitgevoerd met hout in de woonkamer en hal en plavuizen in de keuken. De keuken is in 2003 vernieuwd, heeft vloerverwarming en is uitgevoerd in een lichte kleur met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, combioven en een vaatwasser, allen in de merken: Pelgrim, Novi, Liebherr, Atag en Siemens. De keuken heeft veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en vanuit de keuken is via de achterdeur het terras te bereiken. In 2019 is er een elektrisch zonnescherm geplaatst dat het hele terras overdekt. Naast de keuken ligt de inpandig bereikbare berging. Deze heeft een entree vanuit de oprit, een grote inbouwkast en is voorzien van de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Via de trap (gerenoveerd in 2024) bereik je de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Alle kamers hebben rolluiken en de slaapkamers hebben een nette houten vloer en bieden voldoende ruimte. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer heeft een ligbad met douche combinatie, een toilet en een wastafel met meubel en spiegelkast. Er is een designradiator en een elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop is de CV gesitueerd. (Intergas, 2022). De vierde slaapkamer met rolluik zorgt voor extra ruimte voor het gezin. Exterieur: De woning heeft een fijne voortuin, aangeplant met diverse planten en goed onderhouden. Links van de woning is de oprit, waardoor zoeken naar een parkeerplek tot het verleden behoort. De achtertuin is op het zuidoosten en bestaat uit een terras, een grasgazon en diverse groene beplanting. In 2017 is er een tuinhuis geplaatst dan compleet geïsoleerd is en stroom- en internetaansluiting heeft. Hiermee kan het gebruikt worden als thuis werkplek. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt; - Verwarming en warm water via CV ketel (Intergas HR 2022, gehuurd); - Gehele woning heeft kunststof kozijnen met HR++ glas; - 18 zonnepanelen geplaatst in 2019; - Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
507 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5961

Google Maps

Geografisch overzicht Horst

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horst. In 2025 waren er 13.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

13.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

538

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horst
Jaar Inwoners
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Opleidingsniveau

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horst
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horst.

Veelgestelde vragen over wonen in Horst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer woningen in Horst

Bekijk meer woningen in deze plaats.