Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Frans Woltersstraat 31

5961DV Horst • Limburg

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.666

Fotogalerij

Frans Woltersstraat 31 Horst
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen met ruimte, comfort en karakter Op een fraaie hoekkavel in de jonge en geliefde woonwijk De Afhang ligt dit royaal uitgebouwde en luxe afgewerkte halfvrijstaande woonhuis met vrijstaande garage. De woning aan de Frans Woltersstraat 31 biedt alles wat je mag verwachten van modern wooncomfort, gecombineerd met klassieke architectonische accenten. Binnen geniet je van een royale leefruimte, hoogwaardige afwerking en veel lichtinval. De zonnige tuin op het zuidwesten met overdekt terras maakt het plaatje compleet. Een jonge wijk met rust, ruimte en voorzieningen De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk De Afhang, aan de rand van het centrum van Horst. Hier woon je op loop- en fietsafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden, terwijl ook uitvalswegen richting Venlo en de A73 snel bereikbaar zijn. De wijk kenmerkt zich door zijn moderne opzet, veel groen en een aangename woonomgeving voor zowel gezinnen als stellen. Indeling Begane grond Binnenkomst via de stijlvolle hal met trapopgang, meterkast en luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De royale woonkamer (ca. 35 m²) is gericht op de achtertuin en biedt een comfortabele zithoek, met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. De open keuken met eethoek (ca. 17 m²) is uitgevoerd met een luxe inbouwkeuken van Eggersmann en uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Miele en Bosch (o.a. combi-oven en stoomoven uit 2024, gaskookplaat met wokbrander en koel-vriescombinatie). Het werkblad is van composiet, de achterwand is stijlvol afgewerkt met gespoten glas. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer (2021) met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van ca. 17 m², 9,5 m² en 7,25 m². De master bedroom beschikt over een ingebouwde walk-in closet, subtiel weggewerkt achter een scheidingswand. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is uitgevoerd met inloopdouche voorzien van rainshower, wastafelmeubel met onderbouw en een tweede wandcloset. De eerste verdieping is keurig afgewerkt met hoogpolig tapijt, strak stucwerk en rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde (2023). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime en multifunctionele zolderverdieping. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, cv-installatie (2018) en mechanische ventilatiebox (2024), keurig weggewerkt achter een kast. Dankzij een gevelraam en een groot dakraam is deze verdieping licht en luchtig. Er is meer dan voldoende ruimte voor het realiseren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Extra bergruimte is beschikbaar achter de knieschotten. Exterieur De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en omsloten met een nette haag. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt maximale privacy en lichtinval. De tuin is fraai aangelegd met kunstgras, meerdere borders en een sfeervolle overkapping (voorzien van glazen schuifwanden, 2018), ideaal voor lange zomeravonden. De vrijstaande garage is via de tuin bereikbaar en dankzij de nieuwe pui (2023) ook uitstekend in te richten als praktijkruimte, hobbykamer of atelier. 5 Redenen om voor Frans Woltersstraat 31 te kiezen - Luxe afwerking en instapklaar – van keuken tot vloeren, alles is met zorg gekozen en uitstekend onderhouden - Zonnige tuin op zuidwesten met stijlvolle overkapping en veel privacy - Duurzaam en energiezuinig – energielabel A, volledig geïsoleerd, vloerverwarming en recente installaties - Ruimte in overvloed – woonoppervlakte van ca. 147 m² met mogelijkheid tot extra slaapkamers - Fraaie ligging in Horst – rustige buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving Wil je deze stijlvolle, ruime woning met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op met InterMakelaars Horst voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag live ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
532 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5961

Google Maps

Geografisch overzicht Horst

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horst. In 2025 waren er 13.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

13.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

538

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horst
Jaar Inwoners
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Opleidingsniveau

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horst
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horst.

Veelgestelde vragen over wonen in Horst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer woningen in Horst

Bekijk meer woningen in deze plaats.